Офисный центр (здание 411 м²) на участке 2160м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Новосибирская область

Площадь

411 м²

Год постройки

2016

Адрес

Российская Федерация, Новосибирская область, г Барабинск

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

30.07.2025, 15:50

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

**Продаётся современный офисный центр класса B** Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — готовый бизнес в виде современного двухэтажного офисного центра общей площадью 411,5 кв.м**, расположенного на благоустроенном участке земли площадью **2160 кв.м**. Объект идеально подходит для ведения стабильной доходной деятельности благодаря своей высокой арендопригодности и удачной планировке помещений. ✅ **Основные преимущества объекта:** - Полностью готов к сдаче в аренду: общая арендопригодная площадь составляет **411,5 кв.м**. - Удобная кабинетная планировка обеспечивает комфортную работу сотрудников различных компаний. - Просторные помещения с высотой потолков **3 метра** создают дополнительное ощущение простора и свободы. - Наличие качественного ремонта с современной офисной отделкой позволит новым владельцам избежать затрат на обновление интерьера. - Отличная инфраструктура здания включает автономное отопление, централизованное водоснабжение из собственной АРТЕЗИАНСКОЙ СКВАЖИНОЙ 740 МЕТРОВ ГЛУБИНА, и водоотведение, кондиционирование воздуха, наружное освещение территории и высокоскоростной доступ в интернет до 500мб/с построена отдельная оптоволоконная линия. - Электрообеспечение мощностью до **80 кВт** позволяет комфортно размещать даже крупные компании с высоким потреблением энергии. - Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрено **10+ удобных парковочных мест** на собственной охраняемой территории. ✅ **Юридическая чистота сделки:** Земельный участок находится в полной собственности владельца, кадастровый номер участка — **5431011105365**, здание имеет кадастровый номер **5431011105547**. ✅ **Идеальное решение для инвесторов:** Офисный центр построен в **2016 году**, успешно функционирует и стабильно приносит прибыль от аренды офисных площадей. Вы получаете возможность приобрести уже действующий успешный бизнес с минимальными рисками и гарантированным источником дохода. Приобретая этот объект, вы становитесь владельцем перспективного инвестиционного актива, способного приносить стабильный доход долгие годы!

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

13

Ориентир (медиана)

6 169 139 ₽

Диапазон

3 223 927 – 41 832 061 ₽

Цена за м² (медиана)

15 010 ₽/м²

Текущая цена лота

454% от ориентира

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.