ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Реализация жилого дома и земельного участка: Ульяновская область,с Елшанка,Песочная,23.

Жилой дом, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Серафонтов Василий Васильевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

360 000 ₽
40% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 598 081 ₽ (номер 73:18:032203:338). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 404 ₽
Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 02:59
До торгов
07.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ульяновская область
Адрес
Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Тереньгульский, с.п. Михайловское, с Елшанка, ул Песочная, двлд. 23
Кадастровый №
73:18:032203:338
Кадастровая стоимость
598 081 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
36 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 02:59
Дата торгов
07.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:10
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий ФИО (дата рождения: г., место рождения: АДРЕС., СНИЛС , ИНН , адрес регистрации по месту жительства: РЕГИСТРАЦИЯ) - Серафонтов Василий Васильевич (ИНН 732503637052, СНИЛС 113-677-899 87) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Должника на электронных торгах в форме публичного предложения

Документы к торгам

  • ДОГОВОР купли-продажи.pdf179 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Тереньгульский, с.п. Михайловское, с Елшанка, ул Песочная, двлд. 23. Площадь: 42.7. Кадастровый номер: 73:18:032203:338. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ульяновская область, р-н. Тереньгульский, с. Елшанка, ул. Песочная, д. № 23. Площадь: 1600 (16 соток). Кадастровый номер: 73:18:032203:6

Стороны и дело

Должник
Мухамедова Фарида Каняфиевна
ИНН № дела: А72-4753/2025СНИЛС: 05955774720
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Серафонтов Василий Васильевич
ИНН Телефон: +79510900907Email: exit3399@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Серафонтов Василий Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:18:032203:338
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:18:032203:338 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А72-4753/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    450 000 ₽
    Диапазон
    101 880 – 797 400 ₽
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.