ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

2 к. квартира, 45.2 м²

Квартира, 45,2 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 076 912 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 076 912 ₽
68% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 640 015 ₽ (номер 42:28:1302005:262). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
45,2 м²
Жилая площадь
31,9 м²
Площадь кухни
6,1 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 2
Год постройки
1962
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Междуреченский, г Междуреченск, ул Широкий Лог, Дом 50, кв. 3
Кадастровый №
42:28:1302005:262
Кадастровая стоимость
640 015 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.06.2026, 13:55
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Актуальная стоимость указана на Portal DA ПАО Сбербанк, действуя от имени и в интересах АО «ДОМ.РФ» на основании заключенного договора, реализует имущество, владельцем которого является АО «ДОМ.РФ»: Объект (ID I4835983): 2-комнатная квартира общей площадью 45.20 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Широкий Лог, д. 50, кв. 3. Текущая стоимость объекта: 1,076,912.00 Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Тихий зеленый район. Рядом лес для прогулок и отдыха. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Прод. магазин, Остановка общ.транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих и зарегистрированных граждан СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: наличные, ипотека, материнский капитал ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В черте города Общая площадь (кв. м.): 45.20 Жилая площадь (кв. м.): 31.90 Площадь кухни (кв. м.): 6.10 Количество комнат: 2 Этаж: 1 Этажность: 2 Количество санузлов: 1 Санузел: Раздельный Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: На улицу Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление Характеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1962 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Настоящее объявление размещено Сбербанк в целях реализации имущества АО «ДОМ.РФ», на которое было обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:28:1302005:262
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:28:1302005:262 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 966 127 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    2 127 248 ₽
    Диапазон
    1 605 467 – 2 537 435 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 063 ₽/м²
    Текущая цена лота
    51% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.