ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 361.7 м²

Нежилое помещение, 361,7 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 9 990 000 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 990 000 ₽
11% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 028 108 ₽ (номер 18:30:000256:214). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
361,7 м²
Этаж
2
Адрес
Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Горького, д. 12
Кадастровый №
18:30:000256:214
Кадастровая стоимость
9 028 108 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.07.2025, 12:40
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Адрес: УР г. Сарапул ул. Горького д. 12 Форма реализации: Продажа (аукцион). Цена (помещение) – 9 990 000 руб. Сведения об особых условиях: Объект культурного наследия регионального значения «Дом Макарова, 1890-е гг.», включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации Условия аукциона и сроки их исполнения: Осуществление работ по сохранению ОКН – не позднее 24 мес. со дня заключения договора купли-продажи ОКН Обеспеченность инженерными коммуникациями: Электро-, тепло-, водоснабжение Информация актуальна на 14.08.2025г.

Стороны и дело

Продавец
УК Промпарк
Организатор торгов
УК Промпарк
Телефон: +73412220005Email: bigra2@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:30:000256:214
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:30:000256:214 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    5 885 202 ₽
    Диапазон
    2 821 455 – 21 205 341 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 271 ₽/м²
    Текущая цена лота
    170% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.