ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 550.1 м²

Нежилое помещение, 550,1 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 600 000 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 600 000 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 803 042 ₽ (номер 18:04:163007:563). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
550,1 м²
Год постройки
2000
Адрес
Удмуртская Республика, Воткинский район, с. Первомайский, ул. Комсомольская, дом 16, помещение № 1 - 26
Кадастровый №
18:04:163007:563
Кадастровая стоимость
7 803 042 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.06.2025, 16:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

**Помещение свободного коммерческого назначения** ✅ **Статус:** В эксплуатации ✅ **Общая площадь:** 550.1 м² ✅ **Кадастровый номер:** 18:04:163007:563 📌 Идеальное помещение для реализации ваших коммерческих амбиций! Просторное двухуровневое пространство общей площадью свыше 550 квадратных метров идеально подойдет для размещения офиса премиум-класса, торгового центра, фитнес-клуба, ресторана или любого другого формата бизнеса класса А. - ✔️ **Высота потолков — 3 метра**, обеспечивающая просторность и комфорт пребывания внутри помещений. - ✔️ **Автономная система отопления** позволяет гибко регулировать температурный режим и существенно экономить эксплуатационные расходы. - ✔️ Наличие удобного входа прямо с улицы обеспечивает высокий трафик посетителей и привлекает внимание потенциальных клиентов. - ✔️ Коммерческое назначение объекта открывает широкие возможности для ведения предпринимательской деятельности различных форматов. - ✔️ Отсутствие внутренней отделки позволит вам воплотить любые дизайнерские решения и создать уникальный интерьер под ваши потребности. - ✔️ Полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: наружное освещение, газоснабжение, автономное теплоснабжение. - Продаётся коммерческий объект готовый принять ваш бизнес уже сегодня!

Стороны и дело

Продавец
УК Промпарк
Организатор торгов
УК Промпарк
Телефон: +73412220005Email: bigra2@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:04:163007:563
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:04:163007:563 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    13 320 419 ₽
    Диапазон
    7 676 875 – 32 999 888 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 215 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.