Квартира, Жилое помещение, общая площадь 64.4 кв.м., расположенная по адресу: 632791, Новосибирская обл, р-н Баганский, с Андреевка, ул Молодежная, д. 20, кв. 1, кадастровый номер 54:01:023501:834, –

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 26.03.2025г. по делу А45-3888/2025 Босак Людмила Ивановна (29.03.1959г.р., место рожд: с. Андреевка Баганского р-на Новосибирской обл., адрес рег: Новосибирская обл, Андреевка с, Молодежная ул, 31-2, СНИЛС01990244355, ИНН 541705216024) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Короткевич Ольга Сергеевна (04.03.1982г.р., ИНН 753702059837, СНИЛС 14985915933, рег.номер 24131), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул Шершневская, д. 66, оф. 21). Финансовый управляющий имуществом должника Босак Людмилы Ивановны (29.03.1959г.р., место рожд: с. Андреевка Баганского р-на Новосибирской обл., адрес рег: Новосибирская обл, Андреевка с, Молодежная ул, 31-2, СНИЛС01990244355, ИНН 541705216024) сообщает о проведении повторных открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене на ЭТП «ТоргГрупп», размещенной на сайте https://bankrot.torggroup.org в сети Интернет, по продаже имущества должника. Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Новосибирская обл., с. Андреевка, ул. Молодежная, д. 20, кв.1 , предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79130034239, либо путем направления запроса на электронную почту smukhamadzhonova@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ипотека № 54:01:023501:414-54/163/2021-4 от 15.12.2021 Ипотека № 54:01:023501:414-54/163/2021-4 от 15.12.2021 Имущество находится в залоге в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", (ИНН 4401116480 ) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. Срок и порядок внесения задатка: 1. Порядок внесения задатка:Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование и должника)». В случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте Регламента, Оператор ЭТП не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора торгов о поступившем / не поступившем задатке. Задаток должен поступить на реквизиты указанные в настоящем сообщении не позднее даты окончания срока подачи заявок Название банка:Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет:40702810912020699946 Кор. счет:30101810445250000360 БИК:044525360 Получатель:Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя:5043062360 КПП получателя:440001001 2. Срок возврата задатка: В случае признания Заявителя (Участника торгов) победителем торгов согласно протоколу о результатах проведения торгов, Победитель торгов либо если торги признаны не состоявшимися Заявителя, признанного единственным участником торгов, с которым заключается договор купли-продажи, обязан в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи подписать его, при этом перечисленный задаток засчитывается в счет оплаты по заключенному договору купли-продажи. В случае ошибочного направления Заявителем денежных средств в качестве задатка на расчетный счет Оператора ЭТП, непредназначенный для учета задатков, их возврат осуществляется плательщику задатка за вычетом банковской комиссии, которую применяет банк для проведения платежа. Для возврата указанных средств, поступивших на расчетный счет Оператора ЭТП, Заявитель (иное лицо, внесшее средства) должен предоставить заявление на возврат задатка с указанием банковских реквизитов. Возврат таких средств осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Оператором ЭТП соответствующего заявления. Поступившие на расчетный счет Оператора ЭТП, непредназначенный для учета задатков, задатки Заявителей в счет надлежащего исполнения обязанности по внесению задатка для участия в торгах не засчитываются. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах, до окончания срока представления заявок на участие в торгах, Оператор ЭТП возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления письменного заявления от Заявителя, содержащего актуальные банковские реквизиты Заявителя. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. В случае отмены процедуры торгов (лота) Организатором торгов на ЭТП, Оператор ЭТП возвращает задаток Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней на основании письменного заявления Заявителя, содержащего актуальные банковские реквизиты Заявителя. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. В случае принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителю к участию в торгах либо если Заявитель не является Победителем торгов, за исключением Заявителя торгов, признанного единственным участником торгов, с которым заключается договор купли-продажи, Оператор ЭТП возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Организатором торгов протокола о результатах проведения торгов, на основании письменного заявления Заявителя, содержащего реквизиты получателя, с которых был осуществлен платеж. На реквизиты иного лица денежные средства не направляются. При этом Заявитель обязан своевременно, не позднее 3 (трех) рабочих дней, направить в адрес Оператора ЭТП письменное заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такого заявления от Заявителя Оператор ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого заявления. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцать дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцать) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Босак Людмилы Ивановны 40817810250223780215, ИНН должника: 541705216024" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Короткевич Ольга Сергеевна, тел.: +79837097100, эл. почта : olya.korotkevich.00@mail.ru." РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - olya.korotkevich.00@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - olya.korotkevich.00@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79837097100.