БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Хабаровском крае, 8509 кв.м

Земельный участок, Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 642 000 ₽. Идут торги. Организатор: Коваленко Юлия Александровна. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

642 000 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 795 036 ₽ (номер 27:06:0010127:540). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 071 ₽

Переплата за срок8 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Хабаровский край
Адрес: Хабаровский край, р-н Вяземский, с. Дормидонтовка
Кадастровый №: 27:06:0010127:540
Кадастровая стоимость: 2 795 036 ₽
Площадь по ЕГРН: 8 509 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 32 100 ₽
Задаток: 64 200 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx24 КБ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 27:06:0010127:540, 8 509 кв.м., Хабаровский край, р-н Вяземский, с. Дормидонтовка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для объектов общественно-делового значения, магазины, гостиничное обслуживание, пищевая промышленность, курортная деятельность, санаторная деятельность. Начальная цена реализации 642 000,00 руб.

Стороны и дело

Должник

Леонова Полина Александровна

ИНН СНИЛС: 12739359990

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Коваленко Юлия Александровна

ИНН Телефон: +79853624427Email: kovalenko.ya2015@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:06:0010127:540

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:06:0010127:540 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 131 850 ₽
Диапазон: 117 450 – 248 130 ₽
Текущая цена лота: 487% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Проноза Светлана Валерьевна Лот №1: 1/2 доля в праве на земельный участок в г. Хабаровск
113 850 ₽ · 401 м² · Хабаровский край
Земельный участок площадью 1234 кв.м в Хабаровском крае, рп. Хор
131 850 ₽ · 1 234 м² · Хабаровский край
Земельный участок 1000 кв.м в Хабаровском к., с.Федоровка, кв-л Молодёжный, уч. 32 Лот №2
277 200 ₽ · 1 000 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.