Квартира в Хабаровске, 138 кв.м, 3 комн.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17 апреля 2025 года (резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2025 года) по делу № А73-2803/2025 Леонова Полина Александровна (дата и место рождения: 13.05.1983, г. Хабаровск, ИНН 272109606202; СНИЛС 127-393-599 90, адрес: 680030, край Хабаровский, г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 117, кв. 25) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена Коваленко Юлия Александровна (ИНН 502210404053, СНИЛС 143-826-037 56, почтовый адрес: 115093, г Москва, а/я 14) - член Союза антикризисных управляющих "Адамант" (ИНН 7802937697, ОГРН 1237800027497, 194100, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Сампсониевское, ул. Новолитовская, д. 15, литера А, помещ. 1-Н, офис А-219/2). Организатор трогов - финансовый управляющий должника Леоновой П.А. Коваленко Юлия Александровна (ИНН 502210404053, СНИЛС 143-826-037 56, почтовый адрес: 115093, г. Москва, а/я 14; эл. почта: kovalenko.ya2015@yandex.ru, тел.: +79853624427) - член Союза антикризисных управляющих "Адамант" (ИНН 7802937697, ОГРН 1237800027497, адрес 194100, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Сампсониевское, ул. Новолитовская, д. 15, литера А, помещ. 1-Н, офис А-219/2) извещает о проведении торгов по продаже залогового имущества должника Леоновой П.А. в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Квартира по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный, пер. Дзержинского, д. 13, кв. 78, кадастровый номер 27:23:0050102:669, площадью 138 кв. м., этаж № 7, (далее – Имущество). Ограничение прав и обременение: вид: Ипотека; дата государственной регистрации: 27.05.2026 02:55:02 ; номер государственной регистрации: 27:23:0050102:669-27/020/2026-13, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.01.2022 на 240 месяцев; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 (далее – ПАО Сбербанк); основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 634958/1, выдан 04.12.2021. Решение Центрального районного суда г. Хабаровска, № 2-427/2025, выдан 29.07.2025, Центральный районный суд города Хабаровска. Указанное Имущество принадлежит Леоновой Полине Александровне (13.05.1983, гор. Хабаровск, Российская Федерация) по праву собственности на основании Решения Центрального районного суда города Хабаровска, № 2-427/2025, выдан 29.07.2025, Центральный районный суд города Хабаровска. Государственная регистрация права произведена 27.05.2026, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «27» мая 2026 г. сделана запись регистрации № 27:23:0050102:669-27/020/2026-12, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.05.2026 г. Начальная цена реализации Имущества 17 700 300,00 руб. Публичное предложение проводится на электронной площадке ООО «МЭТС» («Межрегиональная электронная торговая система»), размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 02.11.2026 г. в 00:00, окончание 21.12.2026 г. в 23:59. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3)сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Величина, на которую последовательно снижается цена предложения составляет 5% (пять) процентов от начальной цены, выставленной на продажу посредством публичного предложения на соответствующем интервале публичного предложения. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, составляет 7 (семь) календарных дня. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 70% (семьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 12 390 210,00 руб. График снижения цены: 1) с 02.11.2026 00:00 по 08.11.2026 23:59, цена 17 700 300,00 руб.; 2) с 09.11.2026 00:00 по 15.11.2026 23:59, цена 16 815 285,00 руб.; 3) с 16.11.2026 00:00 по 22.11.2026 23:59, цена 15 930 270,00 руб.; 4) с 23.11.2026 00:00 по 29.11.2026 23:59, цена 15 045 255,00 руб.; 5) с 30.11.2026 00:00 по 06.12.2026 23:59, цена 14 160 240,00 руб.; 6) с 07.12.2026 00:00 по 13.12.2026 23:59, цена 13 275 225,00 руб.; 7) с 14.12.2026 00:00 по 21.12.2026 23:59, цена 12 390 210,00 руб. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены лота, установленной для соответствующего периода, по следующим реквизитам: получатель Леонова Полина Александровна ИНН 272109606202, р/с 40817810950200624322, в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее окончания срока приема заявок для участия в торгах на соответствующем периоде. Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов должен заключить договор в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Леонова Полина Александровна ИНН 272109606202, р/с 40817810450224948021, в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763. Ознакомление с имуществом осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего: kovalenko.ya2015@yandex.ru Ограничение прав и обременение: вид: Ипотека; дата государственной регистрации: 27.05.2026 02:55:02 ; номер государственной регистрации: 27:23:0050102:669-27/020/2026-13, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.01.2022 на 240 месяцев; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 (далее – ПАО Сбербанк); основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 634958/1, выдан 04.12.2021. Решение Центрального районного суда г. Хабаровска, № 2-427/2025, выдан 29.07.2025, Центральный районный суд города Хабаровска.