БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Хабаровске, 124,1 кв.м, 3 комн.

Квартира, 124,1 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 16 142 000 ₽. Идут торги. Организатор: Коваленко Юлия Александровна. Сверено с источником 12 октября 2026 (МЭТС).

16 142 000 ₽

59% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 134 257 ₽ (номер 27:23:0050102:619). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц152 638 ₽

Переплата за срок217 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Хабаровский край
Площадь: 124,1 м²
Кадастровый №: 27:23:0050102:619
Кадастровая стоимость: 10 134 257 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 807 100 ₽
Задаток: 1 614 200 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx24 КБ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение жилое, кадастровый номер: 27:23:0050102:619, площадь 124.1 кв.м., Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Дзержинского, д. 13, кв. 43. Назначение: Жилое. Вид жилого помещения: Квартира. Комнат: 3. Этаж: 1. Начальная цена реализации 16 142 000,00 руб.

Стороны и дело

Должник

Леонова Полина Александровна

ИНН СНИЛС: 12739359990

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Коваленко Юлия Александровна

ИНН Телефон: +79853624427Email: kovalenko.ya2015@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0050102:619

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0050102:619 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.