ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 51,9 кв.м., расположенная по адресу: Республика Коми, г. Печора, пр-кт. Печорский, д. 98, кв. 67 (11:12:1701004:1976), является предметом залога ПАО Сбербанк.

Квартира, 51,9 м², Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 550 350 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Данные обновлены 2 октября 2026.

550 350 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
550 350 ₽
Следующее снижение
−55 035 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 550 350 ₽● Сейчас 550 350 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.2026550 350 ₽—253%
212.10.2026 – 19.10.2026495 315 ₽−10%228%
319.10.2026 – 26.10.2026440 280 ₽−20%203%
426.10.2026 – 02.11.2026385 245 ₽−30%177%
502.11.2026 – 09.11.2026330 210 ₽−40%152%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (217 270 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1550 350 ₽−333 080 ₽-61%
2495 315 ₽−278 045 ₽-56%
3440 280 ₽−223 010 ₽-51%
4385 245 ₽−167 975 ₽-44%
5330 210 ₽−112 940 ₽-34%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (330 210 ₽) выше медианы похожих лотов (217 270 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
51,9 м²
Адрес
Республика Коми, г. Печора, пр-кт. Печорский, д. 98, кв. 67 (11:12:1701004:1976), является предметом залога ПАО Сбербанк
Кадастровый №
11:12:1701004:1976
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
55 035 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 00:00
Опубликовано
30.09.2026, 15:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 15.07.2025 по делу № А29-7891/2025 Попова (Горшкова) Анастасия Андреевна (д.м.р.: 10.03.1992, пос. Лебяжье Лебяжский р-н Кировская обл., СНИЛС 155-844-117 79, ИНН 431500450585, м.ж.: 169600, Республика Коми, г. Печора, Печорский пр-кт, д. 98, кв. 67) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). Предмет торгов: Лот № 1 Квартира, общая площадь 51,9 кв.м., расположенная по адресу: Республика Коми, г. Печора, пр-кт. Печорский, д. 98, кв. 67 (11:12:1701004:1976), является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи лота 550 350,00 рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 7 календарных дней, величина снижения - 55 035 руб. от начальной цены предыдущего периода публичных торгов. Задаток 10% от начальной цены повторных торгов. Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 330 210 руб. Начало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 05.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО.». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810350203490205 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Попова А.А.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx18 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 51,9 кв.м., расположенная по адресу: Республика Коми, г. Печора, пр-кт. Печорский, д. 98, кв. 67 (11:12:1701004:1976), является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 109. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    217 270 ₽
    Диапазон
    79 689 – 1 227 964 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 186 ₽/м²
    Текущая цена лота
    253% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.