ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Придорожный кемпинг Ланта (гостиница, кафе, СТО, АЗС)

Здание, 1 179 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 120 000 000 ₽. Организатор: ООО "ПТК МК". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

120 000 000 ₽
1638% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 905 207 ₽ (номер 54:02:000000:312). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 347 152 ₽
Переплата за срок16 165 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Новосибирская область
Площадь
1 179 м²
Год постройки
2000
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Барабинский, с.п. Щербаковский сельсовет, тер. Автодорога Иртыш Р-254, км 1156-й, д. 1
Кадастровый №
54:02:000000:312
Кадастровая стоимость
6 905 207 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
12.03.2025, 05:39
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется придорожный кемпинг Ланта, расположенный на первой линии федеральной трассы "Иртыш" Р-254, 1156-й километр. В состав кемпинга входят: Гостиница на 9 уютных номеров и кафе, расположенные в двухэтажном здании общей площадью 744,9 кв.м., кадастровый номер 54:02:000000:312. В гостинице имеется санузел, душ, стиральная машина.Автосервис и автомагазин общей площадью 353,2 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:566. Услуги автосервиса: грузовой шиномонтаж, балансировка колес, ремонт ДВС и ходовой автотранспорта, эвакуатор.АЗС (АИ-92, АИ-95, ДТ) общей площадью 80,9 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:565.Земельный участок общей площадью 19 900 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:167.Земельный участок общей площадью 46 000 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:818.Земельный участок общей площадью 1 978 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:443.Большой паркинг для грузовых и легковых автомобилей. Оформленные выезды/съезды на Федеральную трассу, имеется полоса разгона. Удобная локация посередине между г. Новосибирском и г. Омском, рядом с г. Барабинск и г. Куйбышев. Для развития территории имеется 6,8 га земельного участка. Звоните и мы предоставим Вам всю информацию по запросу!

Стороны и дело

Продавец
ООО "ПТК МК"
Организатор торгов
ООО "ПТК МК"
Email: gaas-ag@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:02:000000:312
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:02:000000:312 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    18 802 929 ₽
    Диапазон
    9 248 199 – 118 174 035 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 948 ₽/м²
    Текущая цена лота
    638% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.