ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 28.9 кв.м., расположенная по адресу: 632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85, кадастровый номер 54:34:011514:269, площадь: 28.9 кв.м, н

Квартира, 28,9 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 610 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 19 сентября 2026.

2 610 000 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 748 069 ₽ (номер 54:34:011514:269). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 13:00
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
28,9 м²
Адрес
632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85
Кадастровый №
54:34:011514:269
Кадастровая стоимость
1 748 069 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
130 500 ₽ (5%)
Задаток
261 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 13:00
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
17.09.2026, 13:08
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Щербакова Виктора Анатольевича (ИНН 545208641587, юридический адрес 632382, Новосибирская область, г. Куйбышев, кв-л. 15-й, д. 1, кв. 85, кв. 85) - Заречнев Станислав Евгеньевич (ИНН 420207419377, СНИЛС 180-696-413 94, 650903, Кемеровская область , г. Кемерово , ул. Советская , 4, 57, тел. 79950614766, stas_zarechnev@bk.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2, 301, ИНН 7730309884), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Новосибирской области по делу №А45-18540/2025 от 08.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Щербакова Виктора Анатольевича (ИНН 545208641587) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, общая площадь 28.9 кв.м., расположенная по адресу: 632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85, кадастровый номер 54:34:011514:269, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК". Начальная цена лота №1: 2 610 000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.11.2026 в 10:00 на ЭТП ТоргГрупп (https://bankrot.torggroup.org). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП ТоргГрупп (https://bankrot.torggroup.org) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.10.2026 10:00, торги 02.11.2026г. в 10:00, итоги торгов 02.11.2026г. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.10.2026 10:00 включительно на расчетный счет: ООО "Купецъ", ИНН 5043062360, р/с 40702810912020699946 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП ТоргГрупп (https://bankrot.torggroup.org). Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Получатель: Щербаков Виктор Анатольевич № счета: 40817810650230079108 Залоговый Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения имущества (632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85,), по предварительной договоренности с финансовым управляющим – Заречневым Станиславом Евгеньевичем (тел: 7 (995) 061-47-66, почта е-маил: stas_zarechnev@bk.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Имущество находится в залоге ПАО «СОВКОМБАНК».

Документы к торгам

  • Договор о задатке от 2025-29-10-10-10-14 (1).pdf132 КБ
  • ЕГРН (2).pdf80 КБ
  • Ознакомление.pdf107 КБ
  • Счет.pdf102 КБ
  • ЩЕРБАКОВ ВИКТОР АНАТОЛЬЕВИЧ Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ.pdf565 КБ
  • Подписанные файлы - 2026-09-17T135214.735.zip161 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 28.9 кв.м., расположенная по адресу: 632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85, кадастровый номер 54:34:011514:269, площадь: 28.9 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 54:34:011514:269, адрес (местонахождение): 632382, Новосибирская обл, р-н Куйбышевский, г Куйбышев, кв-л 15-й, д. 1, кв. 85, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК".

Стороны и дело

Организатор торгов
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79950614766Email: stas_zarechnev@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 0 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.