Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Должник: Размахнин Э.Ю. Лот 13: Нежилое помещение (гараж), площадь: 18,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:010606:1587. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Автозаводская 4, ГСК 65Б, гараж №108.

Гараж, 18,5 м², Курганская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 208 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 5 октября 2026.

208 000 ₽

73% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 120 140 ₽ (номер 45:25:010606:1587). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 950 ₽

Переплата за срок4 200 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Курганская область
Площадь: 18,5 м²
Адрес: обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Автозаводская 4, ГСК 65Б, гараж №108
Кадастровый №: 45:25:010606:1587
Кадастровая стоимость: 120 140 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 080 ₽
Задаток: 31 200 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 09:07

ОбремененияЗапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Размахнин Э.Ю. Лот 13: Нежилое помещение (гараж), площадь: 18,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:010606:1587. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Автозаводская 4, ГСК 65Б, гараж №108. Земельный участок должнику не принадлежит. Н/ц: 208 000 руб. З-к: 31 200 руб. Ш/а: 2 080 руб. Поручение: 74/14779. Собственник: Размахнин Э.Ю.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:010606:1587

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:010606:1587 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 168 033 ₽
Диапазон: 104 239 – 441 217 ₽
Цена за м² (медиана): 9 083 ₽/м²
Текущая цена лота: 124% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник: Комаровских С.Ю. Лот 13: Нежилое помещение (гараж), площадь: 27,4 кв.м., кадастровый номер: 45:25:080202:1361. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Юргамышская, д. 12, пом. гараж 44, бокс 3, кирпичная кладка, железные ворота
221 850 ₽ · 8 097 ₽/м² · 27 м² · Курганская область
Должник: Орлова Н.В. Лот 5: Нежилое помещение (гараж), площадь: 22,6 кв.м., кадастровый номер: 45:25:080202:1152. Адрес: Курганская область, г. Курган, гараж, ул. Юргамышская, д. 12, пом. гараж 22, бокс 11.
192 950 ₽ · 8 538 ₽/м² · 23 м² · Курганская область
Должник: Симонов Р.В. Лот 6: 1/2 доля нежилого помещения (гаража), площадь: 19,3 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030604:1716. Адрес: Курганская область, г. Курган, пр-кт Маршала Голикова, д. 30, бокс 4, пом. 61.
169 000 ₽ · 8 756 ₽/м² · 19 м² · Курганская область
Должник: Копырин А.А. Лот 16: Нежилое здание (гараж), площадь: 21,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:080202:1202. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Юргамышская, д. 12, пом. 7 блок 5.
202 300 ₽ · 9 409 ₽/м² · 22 м² · Курганская область
Должник: Тарасова Л.В. Лот 7: Нежилое помещение (гараж), площадь: 17,4 кв.м., кадастровый номер: 45:25:000000:25562. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Краснодонская, ГСК №2-3, гараж 57.
167 000 ₽ · 9 598 ₽/м² · 17 м² · Курганская область
Должник: Яковлев Э.В. Лот 4: Нежилое помещение (гараж), площадь: 15,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:040326:494. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Челябинская, 1, ГСК №44, гараж №111.
175 000 ₽ · 11 290 ₽/м² · 16 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.