Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Должник: Потапов И.И. Лот 8: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 1 460 000 +/- 10 573 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040201:61. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское.

Земельный участок, 1 460 000 м², Курганская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 183 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 5 октября 2026.

1 183 000 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 183 000 ₽ (номер 45:10:040201:61). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 780 ₽

Переплата за срок23 910 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Площадь: 1 460 000 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Лебяжьевский, с. Плоское.
Кадастровый №: 45:10:040201:61
Кадастровая стоимость: 5 183 000 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 460 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 830 ₽
Задаток: 177 450 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 09:07

ОбремененияЗапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Потапов И.И. Лот 8: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 1 460 000 +/- 10 573 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040201:61. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское. Граница земельного участка состоит из 3 контуров. Н/ц: 1 183 000 руб. З-к: 177 450 руб. Ш/а: 11 830 руб. Поручение: 74/14779. Собственник: Потапов И.И.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:10:040201:61

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:10:040201:61 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.