Здание крытого тока
Здание, 2 643,2 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 929 673 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИГНАТОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" МАЙНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 3 929 673 ₽ | — | 33% |
| 2 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 3 536 706 ₽ | −10% | 30% |
| 3 | 11.10.2026 – 17.10.2026 | 3 143 738 ₽ | −20% | 26% |
| 4 | 17.10.2026 – 23.10.2026 | 2 750 771 ₽ | −30% | 23% |
| 5 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 2 357 804 ₽ | −40% | 20% |
| 6 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 1 964 837 ₽ | −50% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (11 937 448 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 929 673 ₽ | 8 007 775 ₽ | 204% |
| 2 | 3 536 706 ₽ | 8 400 742 ₽ | 238% |
| 3 | 3 143 738 ₽ | 8 793 710 ₽ | 280% |
| 4 | 2 750 771 ₽ | 9 186 677 ₽ | 334% |
| 5 | 2 357 804 ₽ | 9 579 644 ₽ | 406% |
| 6 | 1 964 837 ₽ | 9 972 612 ₽ | 508% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (11 937 448 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 2 643,2 м²
- Адрес
- обл. Ульяновская, м.р-н Майнский, г.п. Игнатовское, с. Сосновка Ульяновская область, Майнский район, с.Сосновка, в 460 м. на юго-запад от дома № 8 по ул.Кузнечная
- Кадастровый №
- 73:07:070802:346
- Кадастровая стоимость
- 15 445 608 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 392 967 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 23:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 22:59
- Дата торгов
- 05.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 08:43
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Здание крытого тока площадью 2643,2 кв.м, кадастровый номер 73:07:070802:346, расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с.Сосновка, в 460 м. на юго-запад от дома № 8 по ул.Кузнечная с.Сосновка, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:07:070802:480, площадью 3015 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 11 937 448 ₽
- Диапазон
- 5 599 600 – 27 271 370 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 516 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 33% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание крытого тока3 929 673 ₽ · 1 487 ₽/м² · 2 643 м² · Ульяновская область
- Нежилое здание 1958 г. с кадастровым номером 73:14:030103:1166 общей площадью 100,8 кв.м, с земельным участком общей площадью 1228 кв.м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144750 000 ₽ · 2 750 ₽/м² · 273 м² · Ульяновская область
- Здание с кадастровым номером 73:21:200325:530, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул.Советская, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:21:200325:241, расположенном по адресу: Ульяновская обл, р-н Чердаклинский, рп Чердаклы, ул Советская, находящегося в собственности Ульяновской области156 056 ₽ · 4 459 ₽/м² · 35 м² · Ульяновская область
- Здание Федоровского СДК, кадастровый номер 73:09:013301:488 с земельным участком общей площадью 727 кв.м., кадастровый номер 73:09:013301:487, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов культуры, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское городское поселение, д. Федоровка, ул. Рабочая, зд.50381 000 ₽ · 4 574 ₽/м² · 83 м² · Ульяновская область
- двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв.м. (приватизация осуществляется вместе с земельным участком кадастровый номер 73:01:020115:19, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1169,08 кв.м., разрешенное использование – под существующим административным зданием1 088 918 ₽ · 5 299 ₽/м² · 206 м² · Ульяновская область
- Здание с кадастровым номером 73:21:310511:192 и земельный участок с кадастровым номером 73:21:310511:191, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Чердаклинский, с.п.Белоярское, с.Новый Белый Яр, ул.Ленина, двлд.44а.812 821 ₽ · 15 336 ₽/м² · 53 м² · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.