ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом

Жилой дом, 137,5 м², Республика Северная Осетия — Алания. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 140 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 140 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Площадь
137,5 м²
Комнат
6
Этажность
1
Год постройки
1965
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Северная Осетия - Алания, г Беслан
Кадастровый №
15:03:0011023:211
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.10.2026, 19:13
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: N-4464739дом площадью 137,5 кв. м с земельным участком площадью 737 кв. м Начальная цена аукциона: 4 140 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Информацию о торгах можно отслеживать на сайте Портал DA. После назначения даты торгов, ссылка на ЭТП будет размещена в тексте объявления, Вы сможете перейти по данной ссылке и подать заявку на участие в торгах. Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 137,5 кв. м. Площадь земельного участка - 737 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 6+ Материал стен - кирпичные Внутренняя отделка - требует капитального ремонта Год постройки - 1965 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-4464739 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:03:0011023:211
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:03:0011023:211 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    4 194 345 ₽
    Диапазон
    1 854 593 – 7 872 827 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 504 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      1 978 996 ₽ · 16 630 ₽/м² · 119 м² · Республика Северная Осетия — Алания
    • Частный дом, коттедж
      6 629 095 ₽ · 24 282 ₽/м² · 273 м² · Республика Северная Осетия — Алания
    • Частный дом, коттедж
      3 108 800 ₽ · 28 007 ₽/м² · 111 м² · Республика Северная Осетия — Алания
    • Дом
      4 648 859 ₽ · 30 504 ₽/м² · 152 м² · Республика Северная Осетия — Алания
    • Дом
      6 206 000 ₽ · 32 492 ₽/м² · 191 м² · Республика Северная Осетия — Алания
    • Жилой дом и земельный участок
      3 288 000 ₽ · 38 682 ₽/м² · 85 м² · Республика Северная Осетия — Алания

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.