ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1_Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1772

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 937 208 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Гараева Гульшат Илшатовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 937 208 ₽
1104% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 160 853 ₽ (номер 61:32:0600011:1772). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 318 ₽
Переплата за срок26 095 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 10:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, Ремонтненский р-н, с/п Первомайское, примерно 11,6 км по направлению на северо-восток от с. Первомайское, вид права, доля в праве: собственность
Кадастровый №
61:32:0600011:1772
Кадастровая стоимость
160 853 ₽
Площадь по ЕГРН
96 812 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
96 860 ₽
Задаток
193 721 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 10:00
Дата торгов
14.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx29 КБ
  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1772, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 96 812 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Ремонтненский р-н, с/п Первомайское, примерно 11,6 км по направлению на северо-восток от с. Первомайское, вид права, доля в праве: собственность.

Стороны и дело

Должник
Бариев Висхажи Хакимович
ИНН № дела: А53-41958/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Гараева Гульшат Илшатовна
ИНН Телефон: +79272471210Email: gi.arbitr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гараева Гульшат Илшатовна
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:32:0600011:1772
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:32:0600011:1772 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-41958/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    269 400 ₽
    Диапазон
    215 454 – 785 500 ₽
    Текущая цена лота
    719% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.