БанкротныеАукцион
Лот №3_Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1732
Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-41958/2024·Заявки до 07.10.2026
544 552 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра
Лот №2_Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1731
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 397 418 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Гараева Гульшат Илшатовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 397 418 ₽
923% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 331 981 ₽ (номер 61:32:0600011:1731). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 126 ₽
Переплата за срок45 770 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 10:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Адрес
- Ростовская обл., Ремонтненский р-н, с/п Первомайское, примерно в 10 км на северо-восток от с. Первомайского, второе поле, вид права, доля в праве: собственность
- Кадастровый №
- 61:32:0600011:1731
- Кадастровая стоимость
- 331 981 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 169 786 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 169 871 ₽
- Задаток
- 339 742 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx29 КБ
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1731, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 169 786 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская обл., Ремонтненский р-н, с/п Первомайское, примерно в 10 км на северо-восток от с. Первомайского, второе поле, вид права, доля в праве: собственность.
Стороны и дело
Организатор торгов
Гараева Гульшат ИлшатовнаИНН Телефон: +79272471210Email: gi.arbitr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гараева Гульшат ИлшатовнаИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:32:0600011:1731
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:32:0600011:1731 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А53-41958/2024)
БанкротныеАукцион
Лот №1_Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1772
Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-41958/2024·Заявки до 07.10.2026
1 937 208 ₽
БанкротныеАукцион
Лот №4_Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1758
Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-41958/2024·Заявки до 07.10.2026
2 213 106 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.