Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Реализация имущества — должник Коростелева Екатерина Олеговна

Объект недвижимости, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 883 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Краснопевцева Анастасия Андреевна. Данные обновлены 12 сентября 2026.

8 883 000 ₽

19% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 446 617 ₽ (номер 78:11:0005606:35647). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц83 997 ₽

Переплата за срок119 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 02:59

До торгов

19.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Полюстрово, Пахомовская улица, дом 18, корпус 2, строение 1, квартира 153
Кадастровый №: 78:11:0005606:35647
Кадастровая стоимость: 7 446 617 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 444 150 ₽
Задаток: 888 300 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 02:59
Дата торгов: 19.10.2026, 17:00
Классификатор источника: Здания и сооружения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

задаток-цдт.pdf527 КБ
Проект ДКП Коростелева Екатерина Олеговна.docx13 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 78:11:0005606:35647 Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Полюстрово, Пахомовская улица, дом 18, корпус 2, строение 1, квартира 153 Площадь: 47.2 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Сведения о залоге: В залоге у АО «Банк ДОМ.РФ»

Стороны и дело

Должник

Коростелева Екатерина Олеговна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Краснопевцева Анастасия Андреевна

ИНН Телефон: +79261554033Email: atrade88@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:11:0005606:35647

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:11:0005606:35647 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.