ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Красноярском крае, 41,7 кв.м, 2 комн.

Квартира, Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 274 940 ₽. Идут торги. Организатор: Иванченко Алексей Анатольевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

1 274 940 ₽
58% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 020 630 ₽ (номер 24:55:0000000:32715). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 065 ₽
Переплата за срок20 037 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Адрес
Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 3, кв. 58
Кадастровый №
24:55:0000000:32715
Кадастровая стоимость
3 020 630 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
148 743 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 16:00
Опубликовано
23.09.2026, 15:57
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.04.2025 г. (объявлена резолютивная часть) по делу № А33-8649/2024 Мусаев Руслан Иса Оглы (дата рождения: 21.11.1989 г., место рождения: с. Алиабад район Закатала Азербайджанская ССР, СНИЛС 192-750-719 93, ИНН 110315144206, адрес регистрации по месту жительства: 663330, Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 3, кв. 58) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Иванченко Алексей Анатольевич (ИНН 422370817250, СНИЛС 136-075-863 68) - член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, к. 8) Организатор торгов - финансовый управляющий Иванченко Алексей Анатольевич - сообщает о продаже имущества должника Мусаева Руслана Иса Оглы на электронных торгах в форме публичного предложения. Место проведения: ЭТП МЭТС. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 3, кв. 58, кадастровый номер 24:55:0000000:32715. Начальная цена продажи: 1 487 430,00 (один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч четыреста тридцать) рублей. Размер задатка – 10 (Десять)% от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. График снижения цены: 24.09.2026г.(10-00 по МСК) – 28.09.2026г.(16-00 по МСК) – 1 487 430 рублей 29.09.2026г.(10-00 по МСК) – 03.10.2026г. (16-00 по МСК) – 1 381 185 рублей 04.10.2026г.(10-00 по МСК) – 08.10.2026г. (16-00 по МСК) – 1 274 940 рублей 09.10.2026г.(10-00 по МСК) – 13.10.2026г. (16-00 по МСК) – 1 274 940 рублей Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота, установленной на соответствующем этапе снижения, по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества посредством публичного предложения. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40817810150200449679 Получатель: МУСАЕВ РУСЛАН ИСА ОГЛЫ ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу его местонахождения, телефон финансового: 8-923-222-60-75.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx24 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 3, кв. 58, кадастровый номер 24:55:0000000:32715

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванченко Алексей Анатольевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: bankrotstvo54@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванченко Алексей Анатольевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    2 617 200 ₽
    Диапазон
    1 433 691 – 4 164 660 ₽
    Текущая цена лота
    49% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.