Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа недвижимого имущества

Объект недвижимости, 65,4 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 590 000 ₽. Приём заявок до 1 сентября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 20 августа 2026.

7 590 000 ₽

312% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 844 344 ₽ (номер 36:34:0303048:468). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц71 771 ₽

Переплата за срок102 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Воронежская область
Площадь: 65,4 м²
Адрес: обл. Воронежская, г.о. город Воронеж, г. Воронеж, ул. Димитрова, дом 157
Кадастровый №: 36:34:0303048:468
Кадастровая стоимость: 1 844 344 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 379 500 ₽
Задаток: 759 000 ₽
Начало приёма заявок: 06.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.09.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН. 36340303048468.pdf1.5 МБ
П13389002128_штамп.PDF61 КБ
Заявка на участие в аукционе (1).docx30 КБ
Информационное сообщение.docx54 КБ
Платежное поручение (2).doc48 КБ
Проект договор купли-продажи (2).docx22 КБ
107-р.pdf1.1 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: tu36@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0303048:468

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0303048:468 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 590 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 2 766 837 ₽
Диапазон: 945 352 – 3 368 797 ₽
Цена за м² (медиана): 42 306 ₽/м²
Текущая цена лота: 274% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 125,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305009:7005, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15. Свободное
5 207 458 ₽ · 41 461 ₽/м² · 126 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 38,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0516002:12378, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 8. Свободное
1 605 697 ₽ · 41 598 ₽/м² · 39 м² · Воронежская область
нежилое помещение с кадастровым номером 36:34:0607039:1379, общей площадью 175,6 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15, пом. 1
7 429 000 ₽ · 42 306 ₽/м² · 176 м² · Воронежская область
Помещение, назначение: нежилое, площадь 21,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305023:54, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а, помещение 1/1. Свободное
978 585 ₽ · 45 516 ₽/м² · 22 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1134, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 1/1. Свободное
2 311 624 ₽ · 50 472 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,7 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1158, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/1. Свободное
2 307 401 ₽ · 50 490 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.