Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Общая долевая собственность (доля в праве 1/3) на жилое помещение общей площадью 67.8...

Квартира, Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 440 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Гуляренко Егор Сергеевич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

1 440 000 ₽

65% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 129 460 ₽ (номер 57:25:0040303:1615). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 617 ₽

Переплата за срок19 404 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Орловская область
Адрес: – Орловская область, г. Орёл, ул. Бурова, д. 22, кв. 86
Кадастровый №: 57:25:0040303:1615
Кадастровая стоимость: 4 129 460 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 144 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 03:00
Дата торгов: 06.10.2026, 19:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор+о+задатке.pdf1.2 МБ
Проект+договора+купли+продажи.docx30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Общая долевая собственность (доля в праве 1/3) на жилое помещение общей площадью 67.8 м2, с кадастровым (условным) номером 57:25:0040303:1615, расположенное по адресу – Орловская область, г. Орёл, ул. Бурова, д. 22, кв. 86

Стороны и дело

Должник

Красников Анатолий Николаевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гуляренко Егор Сергеевич

ИНН Телефон: +79808574852Email: torgi39@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0040303:1615

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0040303:1615 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 431 500 ₽
Диапазон: 718 692 – 2 667 000 ₽
Текущая цена лота: 59% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 57:25:0010518:248. Лот №1
25 560 ₽ · 34 м² · Орловская область
Квартира в Орле, 50,1 кв.м, 2 комн.
2 336 000 ₽ · 50 м² · Орловская область
Квартира в Орле, 45,5 кв.м, 1 комн.
2 527 000 ₽ · Орловская область
Квартира в Орле, 37,7 кв.м, 1 комн.
2 727 000 ₽ · 38 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.