ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 89 128 434 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

89 128 434 ₽
1606% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 224 610 ₽ (номер 66:21:0101025:308). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Свердловская область
Адрес
Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Ревда, г. Ревда, ул. Привокзальная, влд. 4а
Кадастровый №
66:21:0101025:308
Кадастровая стоимость
5 224 610 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.08.2026, 15:33
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается действующая производственно-складская база 3611 м² с ж/д тупиком в г. Ревда. Основные характеристики объекта: Площадь строений: 3 611,80 кв. м (производственные цеха, теплые склады, административно-бытовой корпус).Земельный участок: 9 495 кв. м (кадастровый номер 66:21:0101025:171), назначение — земли промышленности/под застройку. В собственности.Локация: Стратегически выгодное расположение вблизи Новомосковского тракта обеспечивает минимальные транспортные издержки и удобный доступ к федеральной дорожной сети.Логистические преимущества: ✓ Ж/д сообщение: собственный железнодорожный тупик для приема вагонов и организации прямых поставок сырья. ✓ Автомобильная логистика: удобные подъездные пути для еврофур прямо к рампам складов. На территории предусмотрена зона разворота крупногабаритного транспорта. Технические параметры комплекса: Производственный цех: Высота потолков до 10 метров позволяет работать со среднегабаритными грузами и устанавливать многоуровневое оборудование.Полы: Антипылевое полимерное покрытие, выдерживающее высокие нагрузки от погрузчиков и стеллажей.Грузоподъемное оборудование: Наличие трех кран-балок (2 тн, 3,2 тн и 5 тн) полностью закрывает потребности внутреннего перемещения грузов без привлечения сторонней техники.Коммуникации (вводы выполнены):Электричество — 100 КВт (выделенная мощность промышленного класса).Газ — магистральный ввод (возможность отопления газом и использования в технологических процессах).Водоснабжение — центральное.Канализация — локальные очистные сооружения (автономность от городских сетей).Инфраструктура и безопасность: • Огороженная территория с твердым покрытием на всей площади участка. • Круглосуточная охрана, КПП, система видеонаблюдения по периметру и внутри помещений. • Административно-бытовой блок (АБК) включает офисные кабинеты, раздевалки, душевые и комнаты приема пищи для персонала. Установленное оборудование: Складские зоны укомплектованы фронтальными стеллажами под паллетное хранение. В производственной части смонтировано все необходимое оборудование.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:21:0101025:308
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:21:0101025:308 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    96 500 000 ₽
    Диапазон
    36 000 000 – 343 000 000 ₽
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.