ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Фитнес-центр, банный комплекс

Имущественный комплекс, Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 500 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 500 000 ₽
119% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 799 977 ₽ (номер 66:41:0601022:1290). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Свердловская область
Год постройки
2014
Адрес
Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 23
Кадастровый №
66:41:0601022:1290
Кадастровая стоимость
4 799 977 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
28.07.2026, 12:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сауна «Пятница» находится в центре г. Екатеринбурга, в Октябрьском районе на улице Красноармейская, д. 23. в 10 минутах ходьбы от исторического центра города. в 10 минутах ходьбы от метро станция площадь 1905г. В шаговой доступности находятся все виды общественного транспорта, офисы крупных банков, музеи, супермаркеты, фитнес клубы и рестораны. деловые центры, такие как «Антей», «Высоцкий». Входная группа с гостевой зоной, где можно уютно посидеть. Одно банное отделение, Финская парная, большой глубокий и тёплый бассейн, зона отдыха со столом для гостей, 2 комнаты отдыха, Сан. Узел, душевая зона на два человека. Есть Wi-Fi: Отличное помещение в центральном районе нашего города. Действующая сауна, с входным дверным проёмом в смежный Подземный гаражный бокс 39,2 кв.м., въезд со двора. Кадастровый номер 66:41:0000000:43533. Помещение в собственности, общая площадь 125,5 кв. м. распложено в жилом доме Отдельный вход с улицы Красноармейской. Цокольный этаж/6-ти этажного жилого дома, первые два этажа гостиничный комплекс. Центральные коммуникации. Произведён капитальный ремонт с полной заменой всех труб коммуникаций: Вода, отопление, канализация. Полный ремонт интерьера. Отличная внутренняя Вентиляция отточка, приточка с подогревом. Система пожарной безопасности, Наружное видео наблюдение, охрана 24х7. Потолки помещения высотой 2,5 м. На территории дома имеется парковочное место.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0601022:1290
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0601022:1290 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    96 500 000 ₽
    Диапазон
    60 200 000 – 343 000 000 ₽
    Текущая цена лота
    11% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.