ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 54:10:028210:3255. Категория земель: земли…

Земельный участок, 1 000 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 116 280 ₽, на 33 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Рожкова Елена Анатольевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

116 280 ₽
начальная 174 420 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц2 749 ₽
Переплата за срок3 918 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 18:00
До торгов
23.10.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6
116 280 ₽
Следующее снижение
−29 070 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 174 420 ₽● Сейчас 116 280 ₽ (−33%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 27.09.2026174 420 ₽—37%
228.09.2026 – 02.10.2026145 350 ₽−17%31%
303.10.2026 – 07.10.2026116 280 ₽−33%25%
408.10.2026 – 12.10.202687 210 ₽−50%19%
513.10.2026 – 17.10.202658 140 ₽−67%12%
618.10.2026 – 22.10.202629 070 ₽−83%6%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (469 575 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1174 420 ₽295 155 ₽169%
2145 350 ₽324 225 ₽223%
3116 280 ₽353 295 ₽304%
487 210 ₽382 365 ₽438%
558 140 ₽411 435 ₽708%
629 070 ₽440 505 ₽1515%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (469 575 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Площадь
1 000 м²
Адрес
обл. Новосибирская, р-н Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ «Пять озер», микрорайон «Солнечный», ул. 8-я Солнечная аллея, участок №9
Кадастровый №
54:10:028210:3255
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
29 070 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 18:00
Дата торгов
23.10.2026, 09:00
Опубликовано
23.09.2026, 09:36
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Начальная цена продажи 174 420,00 руб., шаг аукциона составляет 29 070,00 руб., задаток составляет 29 070,00 руб. Заявитель для участия в торгах, проводимых на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://bankrot.torggroup.org в сети Интернет, оплачивает денежные средства в размере 29 070,00 руб. – «Задаток» путем перечисления денежных средств на расчетный счет по следующим реквизитам: Банк получателя - Сибирский банк ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, КПП 540602001, БИК 045004641, к/с 30101810500000000641, Счет получателя: № 40817810544059229334, Получатель: Дунаева Екатерина Александровна Заявителю необходимо указать в платежном документе в графе «назначение платежа» - «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование и должника)». Задаток должен быть внесён Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 в 09:00, окончание 22.10.2026 г. в 18:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявкам на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица) - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 29 070,00 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 29 070,00 руб. Устанавливается цена отсечения для лота №1 равная 10 (десяти) процентам от начальной цены продажи, установленной на третьем этапе реализации. Прием заявок на приобретение имущества заканчивается по истечении трех рабочих дней с даты достижения ценой продажи цены отсечения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти календарных дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти календарных дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Реквизиты для оплаты по заключенному договору купли-продажи: Банк получателя - Сибирский банк ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, КПП 540602001, БИК 045004641, к/с 30101810500000000641, Счет получателя – 40817810544059229334 Ф.И.О. получателя – Дунаева Екатерина Александровна. В случае уклонения (отказа) победителя торгов от подписания договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается. Ознакомление с документами, производится в рабочие дни по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 157/1, офис 320. Ознакомление с реализуемым имуществом осуществляется по адресу: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ «Пять озер», микрорайон «Солнечный», ул. 8-я Солнечная аллея, участок №9 по предварительной записи, направив запрос на электронную почту финансового управляющего: elena12447@mail.ru или по телефону 8-913-061-24-47.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи земельного участка Дунаевой Е.А..pdf360 КБ
  • Договор о задатке земельного участка Дунаевой Е.А..pdf211 КБ
  • Положение о торгах земельного участка Дунаевой ЕА.pdf422 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 54:10:028210:3255. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Адрес (местоположение): обл. Новосибирская, р-н Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ «Пять озер», микрорайон «Солнечный», ул. 8-я Солнечная аллея, участок №9

Стороны и дело

Организатор торгов
Рожкова Елена Анатольевна
ИНН Телефон: +79130612447Email: elena12447@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рожкова Елена Анатольевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-21226/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 54:10:028210:3255. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Адрес (м

Новосибирская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А45-21226/2025·Заявки до 22.10.2026
сейчас: 174 420 ₽ · следующее −29 070 ₽
174 420 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    469 575 ₽
    Диапазон
    172 206 – 575 865 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.