Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 54:10:028210:3255. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Адрес (м
Земельный участок, 1 000 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 174 420 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Рожкова Елена Анатольевна. Данные обновлены 25 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 174 420 ₽ | — | 48% |
| 2 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 145 350 ₽ | −17% | 40% |
| 3 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 116 280 ₽ | −33% | 32% |
| 4 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 87 210 ₽ | −50% | 24% |
| 5 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 58 140 ₽ | −67% | 16% |
| 6 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 29 070 ₽ | −83% | 8% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (366 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 174 420 ₽ | 191 880 ₽ | 110% |
| 2 | 145 350 ₽ | 220 950 ₽ | 152% |
| 3 | 116 280 ₽ | 250 020 ₽ | 215% |
| 4 | 87 210 ₽ | 279 090 ₽ | 320% |
| 5 | 58 140 ₽ | 308 160 ₽ | 530% |
| 6 | 29 070 ₽ | 337 230 ₽ | 1160% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (366 300 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 1 000 м²
- Адрес
- обл. Новосибирская, р-н Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ «Пять озер», микрорайон «Солнечный», ул. 8-я Солнечная аллея, участок №9
- Кадастровый №
- 54:10:028210:3255
- Кадастровая стоимость
- 118 930 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 070 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 09:36
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи земельного участка Дунаевой Е.А..pdf360 КБ
- Договор о задатке земельного участка Дунаевой Е.А..pdf211 КБ
- Положение о торгах земельного участка Дунаевой ЕА.pdf422 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 54:10:028210:3255. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для садоводства. Адрес (местоположение): обл. Новосибирская, р-н Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ «Пять озер», микрорайон «Солнечный», ул. 8-я Солнечная аллея, участок №9
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А45-21226/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 366 300 ₽
- Диапазон
- 148 248 – 575 820 ₽
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.90 180 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок, кад. № 54:20:030701:207, площадью: 104100 +/- 2823 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского (235 349 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок с кадастровым номером 54:19:176401:589, для садоводства, площадь: 607 кв.м., адрес: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Березовский сельсовет, снт "Железнодорожник"366 300 ₽ · 607 м² · Новосибирская область
- Земельный участок по адресу: г. Искитим, пер Полевой, д. 12, площадью 1 343 кв.м, кад. № 54:33:070307:117, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС575 550 ₽ · Новосибирская область
- Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный576 000 ₽ · 470 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.