БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок: земли населённых пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Ко

Земельный участок, 418 м², Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 94 500 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Гнедь Елена Юрьевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

94 500 ₽

26% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 75 234 ₽ (номер 45:25:010101:757). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 787 ₽

Переплата за срок2 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 23:59

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Площадь: 418 м²
Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Коралловая, № 23
Кадастровый №: 45:25:010101:757
Кадастровая стоимость: 75 234 ₽
Площадь по ЕГРН: 418 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 725 ₽ (5%)
Задаток: 18 900 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.11.2026, 23:59
Дата торгов: 18.11.2026, 09:00
Опубликовано: 12.10.2026, 15:55
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Гнедь Елена Юрьевна (ИНН 420509166940, СНИЛС 074-533-663 73) - член Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, адрес для направления корреспонденции: 238326, г. Зеленоградск, ул. Светлая, д. 7, gelena.arbitr@mail.ru, тел. +7-908-949-4447, являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Глебова Ксения Алексеевна (прежняя фамилия – Зимнева, дата рождения: 30.03.1995, место рождения: гор. Ялуторовск Тюменской обл., ИНН 720705125089, СНИЛС 155-328-714 70, адрес регистрации: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Олимпийская, д.27, кв.5, к.3 ), решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.03.2026 г. по делу № А70-2240/2026 признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Сообщает о проведении повторных электронных торгов по продаже имущества должника: Лот №1. Земельный участок: земли населенных пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Коралловая, № 23. Начальная цена: 94500,00. Торги происходят в порядке и на условиях Положения о реализации торгов (см. приложение), в сроки, указанные в настоящем сообщении. Принимая условия настоящих торгов покупатель осознанно и добровольно несет риски связанные с возможными недостатками эксплуатационных и технических характеристик продаваемого имущества, а так же принимает, что подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи имущества является подтверждением перехода права собственности на передаваемое имущество.

Документы к торгам

Договор задатка.pdf97 КБ
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ Глебова К.А. (1).pdf122 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок: земли населённых пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Коралловая, № 23.

Стороны и дело

Должник

Глебова Ксения Алексеевна

ИНН № дела: А70-2240/2026СНИЛС: 15532871470

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Глебова Ксения Алексеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гнедь Елена Юрьевна

ИНН Телефон: +79089494447Email: gelena.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гнедь Елена Юрьевна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:010101:757

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:010101:757 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 315 000 ₽
Диапазон: 155 800 – 315 000 ₽
Текущая цена лота: 30% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

154/102871 доля земельного участка в Курганской обл.
116 000 ₽ · Курганская область
Земельный участок, кадастровый номер 45:11:041501:74, площадью 2516 кв.м., и жилое здание, кадастровый номер 45:11:041501:494, площадью 48,5 кв.м., по адресу: Курганская обл., р-н. Макушинский, с. Мох
315 000 ₽ · 2 516 м² · Курганская область
Земельный участок, кадастровым номером 45:14:000000:255, 160000 +/- 3500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного х
315 000 ₽ · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

94 500 ₽

26% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 787 ₽

Переплата за срок2 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 23:59

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 13.10.2026, 10:50

Исходные данные

{
  "Area": "418",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "4725",
  "Deposit": "18900",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": " Земельный участок: земли населённых пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Ко",
  "TradeId": "838569a3-6b07-4f21-a9eb-9d6426e1a412_1",
  "DebtorInn": "720705125089",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.pdf",
      "sizeBytes": 99098
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ Глебова К.А. (1).pdf",
      "sizeBytes": 124486
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-12T23:59:00",
  "CaseNumber": "А70-2240/2026",
  "DebtorName": "Глебова Ксения Алексеевна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/838569a3-6b07-4f21-a9eb-9d6426e1a412",
  "StartPrice": "94500",
  "AuctionDate": "2026-11-18T09:00:00",
  "DebtorSnils": "15532871470",
  "MessageGuid": "7fdf26df-ee75-4498-bf06-a579d216caf1",
  "PublishedAt": "2026-10-12T12:55:44.847",
  "BiddingStart": "2026-10-13T09:00:00",
  "OrganizerInn": "420509166940",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Тюменская обл., г.Тюмень, ул.Олимпийская, д.27, кв.5, к.3",
  "OrganizerName": "Гнедь Елена Юрьевна",
  "LotDescription": " Земельный участок: земли населённых пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Коралловая, № 23. ",
  "OrganizerEmail": "gelena.arbitr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79089494447",
  "CadastralNumber": "45:25:010101:757",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Гнедь Елена Юрьевна (ИНН 420509166940, СНИЛС 074-533-663 73) - член Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, адрес для направления корреспонденции: 238326, г. Зеленоградск, ул. Светлая, д. 7, gelena.arbitr@mail.ru, тел. +7-908-949-4447, являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Глебова Ксения Алексеевна (прежняя фамилия – Зимнева, дата рождения: 30.03.1995, место рождения: гор. Ялуторовск Тюменской обл., ИНН 720705125089, СНИЛС 155-328-714 70, адрес регистрации: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Олимпийская, д.27, кв.5, к.3 ), решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.03.2026 г. по делу № А70-2240/2026 признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Сообщает о проведении повторных электронных торгов по продаже имущества должника:\n\nЛот №1. Земельный участок: земли населенных пунктов, Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 45:25:010101:757, площадью 418 кв. м. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. Зайково, ул. 1-я Коралловая, № 23. Начальная цена: 94500,00.\n\nТорги происходят в порядке и на условиях Положения о реализации торгов (см. приложение), в сроки, указанные в настоящем сообщении.\nПринимая условия настоящих торгов покупатель осознанно и добровольно несет риски связанные с возможными недостатками эксплуатационных и технических характеристик продаваемого имущества, а так же принимает, что подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи имущества является подтверждением перехода права собственности на передаваемое имущество.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "420509166940",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гнедь Елена Юрьевна"
}

История изменений

13.10.2026Снижение −10 500 ₽ → 94 500 ₽

28.08.2026Опубликован · 105 000 ₽