БанкротныеАукцион
Комната в Казани, 12,5 кв.м.
Республика Татарстан·Недвижимость·Дело А65-32092/2025·Заявки до 21.10.2026
2 349 000 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги
Комната, 12.5 м²
Комната, 12,5 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 349 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
2 349 000 ₽
50% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 567 338 ₽ (номер 16:50:070601:1546). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц222 120 ₽
Переплата за срок316 440 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Комната
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 12,5 м²
- Площадь кухни
- 1 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 9 из 9
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Татарстан, г Казань, ул Карбышева, д 60, к № 66 в квартире № 31
- Кадастровый №
- 16:50:070601:1546
- Кадастровая стоимость
- 1 567 338 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 15.09.2026, 10:00
- Дата торгов
- 15.09.2026, 00:00
- Опубликовано
- 04.08.2026, 06:44
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N9414130): комната площадью 12,50 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/661874-komnata-komnata-12-5-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:070601:1546
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:070601:1546 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 21.10.2026Банкротные · Аукцион · начальная 2 349 000 ₽ · идут сейчас
- Торги до 15.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 040 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А65-32092/2025)
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Комната, 13.3 м²
Республика Татарстан·Недвижимость·13,3 м²·Дело А65-32092/2025·Приём заявок закрыт
2 040 300 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 952 497 ₽
- Диапазон
- 733 173 – 1 660 276 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 76 200 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 247% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Комната946 392 ₽ · 55 670 ₽/м² · 17 м² · Республика Татарстан
- Комната493 100 ₽ · 61 638 ₽/м² · 8 м² · Республика Татарстан
- Комната1 203 726 ₽ · 70 807 ₽/м² · 17 м² · Республика Татарстан
- Комната1 223 882 ₽ · 81 592 ₽/м² · 15 м² · Республика Татарстан
- Комната2 357 000 ₽ · 112 238 ₽/м² · 21 м² · Республика Татарстан
- Комната, 13.3 м²2 040 300 ₽ · 153 406 ₽/м² · 13 м² · Республика Татарстан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.