ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены10 просмотров

Комната

Комната, 8 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 493 100 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

493 100 ₽
3% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 505 788 ₽ (номер 16:52:020128:1812). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 627 ₽
Переплата за срок66 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Республика Татарстан
Площадь
8 м²
Площадь кухни
2 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 5
Год постройки
1973
Тип дома
Панельный
Адрес
Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул им Батенчука Е.Н., д 16, комната №6 в квартире №121
Кадастровый №
16:52:020128:1812
Кадастровая стоимость
505 788 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
02.06.2026, 19:17
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (N-9175253)) комната площадью 7,6 кв. м Текущая стоимость объекта: 502,920,00 руб. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин, дет. сад, парк, школа, поликлиника, больница, спорт. клуб, театр, кафе Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 7,6 кв. м. Этаж - 1 из 5 Кадастровый номер - 16:52:020128:1812 О доме Год постройки - 1973 Тип дома - панельные Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:52:020128:1812
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:52:020128:1812 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    775 321 ₽
    Диапазон
    505 910 – 1 365 304 ₽
    Цена за м² (медиана)
    96 915 ₽/м²
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      946 392 ₽ · 55 670 ₽/м² · 17 м² · Республика Татарстан
    • Комната
      1 203 726 ₽ · 70 807 ₽/м² · 17 м² · Республика Татарстан
    • Комната
      1 223 882 ₽ · 81 592 ₽/м² · 15 м² · Республика Татарстан
    • Комната
      2 357 000 ₽ · 112 238 ₽/м² · 21 м² · Республика Татарстан
    • Комната, 13.3 м²
      2 040 300 ₽ · 153 406 ₽/м² · 13 м² · Республика Татарстан
    • Комната, 12.5 м²
      2 349 000 ₽ · 187 920 ₽/м² · 13 м² · Республика Татарстан

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.