- нежилое помещение, здание, с кадастровым номером 40:26:000257:1526
Нежилое помещение, Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 32 400 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Воробьев Дмитрий Владимирович. Данные обновлены 14 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 24.08.2026 | 324 000 ₽ | — | 3% |
| 2 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 291 600 ₽ | −10% | 3% |
| 3 | 29.08.2026 – 03.09.2026 | 259 200 ₽ | −20% | 3% |
| 4 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 226 800 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 194 400 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 162 000 ₽ | −50% | 2% |
| 7 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 129 600 ₽ | −60% | 1% |
| 8 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 97 200 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 64 800 ₽ | −80% | 1% |
| 10 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 32 400 ₽ | −90% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 564 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 324 000 ₽ | 9 240 300 ₽ | 2852% |
| 2 | 291 600 ₽ | 9 272 700 ₽ | 3180% |
| 3 | 259 200 ₽ | 9 305 100 ₽ | 3590% |
| 4 | 226 800 ₽ | 9 337 500 ₽ | 4117% |
| 5 | 194 400 ₽ | 9 369 900 ₽ | 4820% |
| 6 | 162 000 ₽ | 9 402 300 ₽ | 5804% |
| 7 | 129 600 ₽ | 9 434 700 ₽ | 7280% |
| 8 | 97 200 ₽ | 9 467 100 ₽ | 9740% |
| 9 | 64 800 ₽ | 9 499 500 ₽ | 14660% |
| 10 | 32 400 ₽ | 9 531 900 ₽ | 29419% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (9 564 300 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Калужская область
- Адрес
- Калужская обл, г Калуга, а/к Березка, ул. 2-я линия, бокс 235
- Кадастровый №
- 40:26:000257:1526
- Кадастровая стоимость
- 72 533 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 32 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.html (2).pdf229 КБ
- 1. Положение о реализации имущества ЦДТ.pdf336 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- нежилое помещение, здание, с кадастровым номером 40:26:000257:1526, пл 23,8 кв.м., расположенное по адресу: Калужская обл, г. Калуга, а/к Березка, ул. 2-я линия, бокс 235. Индивидуальная собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 9 564 300 ₽
- Диапазон
- 891 000 – 14 842 620 ₽
- Текущая цена лота
- 0% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение площадью 46,7 кв.м., находящееся по адресу: Калужская область,...1 225 000 ₽ · Калужская область
- «Помещение, жилое, площадь 53.1 кв.м., кад. № 40:27:030801:2086, расположенное по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Калужская, д. 20, кв. 58»6 219 900 ₽ · 53 м² · Калужская область
- Лот №1. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 321, кад. №40:27:030401:1510, пл. 91,7 кв.м.9 564 300 ₽ · Калужская область
- Лот №2. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 327, кад. №40:27:030401:1516, пл. 168,5 кв.м.13 838 400 ₽ · Калужская область
- Лот №3. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 325, кад. №40:27:030401:1514, пл. 177,6 кв.м. (залог Родионовой С.В.)14 787 900 ₽ · Калужская область
- Лот №4. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 328, кад. №40:27:030401:1517, пл. 179,4 кв.м. (залог Зубарева С.Ю.)14 924 700 ₽ · Калужская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.