Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира 28.7 кв. м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Краснодарский край
Площадь: 28,7 м²
Адрес: г Сочи, ул Володарского, 6
Кадастровый №: 23:49:0304016:2196
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Продается нежилое помещение (апартаменты) общей площадью 28,7 кв.м., этаж №7, кадастровый номер 23:49:0304016:2196, находящиеся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Володарского, д.6 к.5 помещ.168 Количество комнат — 1 Этажность: 7/10 Тип дома: монолит Год постройки: 2024 Общая площадь: 28,7 кв.м. Жилая площадь: 12 кв.м. (условно) Кухня площадь: 4 кв.м. (условно) Санузел: 1 совмещенный, 5 кв.м. (условно) Балкон: один Внутренняя отделка: без отделки, не использовался для проживания, требуется проведение внутренней отделки Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация и отопление — централизованные, газоснабжение отсутствует. Доступ: есть, ключи есть. Marine Garden Sochi 4* – апарт-отель в уединенной парковой зоне площадью 8 Га в районе Хоста. Роскошный отель представляет собой архитектурный ансамбль в стиле неоклассики.Белый мрамор, лаконичность и одновременно парадность фасадов. На территории отеля расположены SPA, бассейны, бары и рестораны, тематический эко-парк, фитнес-зоны и спортивная инфраструктура, конференц-зал и детские зоны. Управлением апартаментов занимается профессиональная управляющая компания с опытом работы в курортном и городском формате. Размещение гостей, сервис, клининг и техническое обслуживание полностью берет на себя оператор. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.

Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 29.07.2027, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 36
Ориентир (медиана): 3 712 082 ₽
Диапазон: 1 128 611 – 15 856 126 ₽
Цена за м² (медиана): 129 341 ₽/м²
Текущая цена лота: 431% от ориентира

Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

16 010 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

vtb_zalogКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.08.2026, 21:45

Исходные данные

{
  "city": "г Сочи",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 7,
  "price": 16010000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
  "timer": 86400,
  "views": 65,
  "floors": 10,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "5585a600-07e6-41d9-b215-41813f6e6a12",
      "fileName": "5585a600-07e6-41d9-b215-41813f6e6a12.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/5585a600-07e6-41d9-b215-41813f6e6a12.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/5585a600-07e6-41d9-b215-41813f6e6a12_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "6d2ae187-8dd1-4149-a778-1d0c4eaeea09",
      "fileName": "6d2ae187-8dd1-4149-a778-1d0c4eaeea09.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/6d2ae187-8dd1-4149-a778-1d0c4eaeea09.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/6d2ae187-8dd1-4149-a778-1d0c4eaeea09_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "a2bb6e53-57b6-4795-900e-554318fd2b82",
      "fileName": "a2bb6e53-57b6-4795-900e-554318fd2b82.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/a2bb6e53-57b6-4795-900e-554318fd2b82.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/a2bb6e53-57b6-4795-900e-554318fd2b82_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "adcbc9e3-5bde-4800-8f6e-a7dcfc60022e",
      "fileName": "adcbc9e3-5bde-4800-8f6e-a7dcfc60022e.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/adcbc9e3-5bde-4800-8f6e-a7dcfc60022e.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/adcbc9e3-5bde-4800-8f6e-a7dcfc60022e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "d75f55e2-2796-4056-a775-e20425e6d58f",
      "fileName": "d75f55e2-2796-4056-a775-e20425e6d58f.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/d75f55e2-2796-4056-a775-e20425e6d58f.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/d75f55e2-2796-4056-a775-e20425e6d58f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "d104bf68-3315-47b8-b165-9ac7ad898260",
      "fileName": "d104bf68-3315-47b8-b165-9ac7ad898260.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/d104bf68-3315-47b8-b165-9ac7ad898260.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/d104bf68-3315-47b8-b165-9ac7ad898260_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "0e6a4486-8036-496d-8afb-2c84889ca556",
      "fileName": "0e6a4486-8036-496d-8afb-2c84889ca556.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/0e6a4486-8036-496d-8afb-2c84889ca556.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/0e6a4486-8036-496d-8afb-2c84889ca556_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "0193441c-5995-4056-a86e-a0ecd8dd2ee3",
      "fileName": "0193441c-5995-4056-a86e-a0ecd8dd2ee3.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/0193441c-5995-4056-a86e-a0ecd8dd2ee3.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/0193441c-5995-4056-a86e-a0ecd8dd2ee3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "ff5038b1-029d-457f-9503-cc8baacd85f4",
      "fileName": "ff5038b1-029d-457f-9503-cc8baacd85f4.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/ff5038b1-029d-457f-9503-cc8baacd85f4.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/ff5038b1-029d-457f-9503-cc8baacd85f4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "fd3eb414-3532-4087-9d51-3d59a04b4bdb",
      "fileName": "fd3eb414-3532-4087-9d51-3d59a04b4bdb.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/fd3eb414-3532-4087-9d51-3d59a04b4bdb.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/fd3eb414-3532-4087-9d51-3d59a04b4bdb_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "9573c88f-6761-4448-b9e2-61f16ba88d16",
      "fileName": "9573c88f-6761-4448-b9e2-61f16ba88d16.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/9573c88f-6761-4448-b9e2-61f16ba88d16.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/9573c88f-6761-4448-b9e2-61f16ba88d16_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "482a07c0-6b2c-4304-a8c8-83218e8bb3b6",
      "fileName": "482a07c0-6b2c-4304-a8c8-83218e8bb3b6.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/482a07c0-6b2c-4304-a8c8-83218e8bb3b6.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/482a07c0-6b2c-4304-a8c8-83218e8bb3b6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "4c9ae713-7a2a-4c4f-88bc-b5dc41bb2602",
      "fileName": "4c9ae713-7a2a-4c4f-88bc-b5dc41bb2602.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/4c9ae713-7a2a-4c4f-88bc-b5dc41bb2602.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/4c9ae713-7a2a-4c4f-88bc-b5dc41bb2602_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "cebca240-241a-4925-8e0e-971844b1472b",
      "fileName": "cebca240-241a-4925-8e0e-971844b1472b.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/cebca240-241a-4925-8e0e-971844b1472b.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/cebca240-241a-4925-8e0e-971844b1472b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "368ed850-bd43-4ab2-b3db-26774376bdd4",
      "rowId": "120bc760-6aaf-40b7-a945-18563bd5d7a7",
      "fileName": "120bc760-6aaf-40b7-a945-18563bd5d7a7.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/18/120bc760-6aaf-40b7-a945-18563bd5d7a7.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/30/18/120bc760-6aaf-40b7-a945-18563bd5d7a7_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Краснодарский край",
  "square": 28.7,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Володарского",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 43.5253271,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1704056400000,
  "dateBegin": 1785358800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 39.8783924,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "р-н Хостинский внутригородской",
  "strategyId": "fdf92a3c-3d56-464e-842c-c80328cf47ed",
  "description": "Продается нежилое помещение (апартаменты) общей площадью 28,7 кв.м., этаж №7, кадастровый номер 23:49:0304016:2196, находящиеся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Володарского, д.6 к.5 помещ.168<br/> <br/>Количество комнат — 1<br/>Этажность: 7/10<br/>Тип дома: монолит <br/>Год постройки: 2024<br/>Общая площадь: 28,7 кв.м.<br/>Жилая площадь: 12 кв.м. (условно)<br/>Кухня площадь: 4 кв.м. (условно)<br/>Санузел: 1 совмещенный, 5 кв.м. (условно)<br/>Балкон: один<br/>Внутренняя отделка: без отделки, не использовался для проживания, требуется проведение внутренней отделки<br/>Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация и отопление — централизованные, газоснабжение отсутствует.<br/>Доступ: есть, ключи есть.<br/>Marine Garden Sochi 4* – апарт-отель в уединенной парковой зоне площадью 8 Га в районе Хоста. Роскошный отель представляет собой архитектурный ансамбль в стиле неоклассики.Белый мрамор, лаконичность и одновременно парадность фасадов. На территории отеля расположены SPA, бассейны, бары и рестораны, тематический эко-парк, фитнес-зоны и спортивная инфраструктура, конференц-зал и детские зоны. Управлением апартаментов занимается профессиональная управляющая компания с опытом работы в курортном и городском формате. Размещение гостей, сервис, клининг и техническое обслуживание полностью берет на себя оператор.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "6",
  "livingSpace": 12,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 28.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 557840,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "23:49:0304016:2196",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

11.08.2026Опубликован · 16 010 000 ₽