ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Д-к Юренко Н.В. З/у пл. 646+/–9 кв.м, КН 23:09:0103007:1234, жилой дом пл. 44.8 кв.м, КН 23:09:0103007:1636, адрес: КК, Кавказский р-н, ст-ца Казанская, ул.Пролетарская, д. 180.Обременение: залог, арест, н/ц 1 178 400 руб., з-к 11 784,00 руб., ш/а 11 784,00 руб.

Земельный участок, 44,8 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 178 400 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 178 400 ₽
646% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 157 876 ₽ (номер 23:09:0103007:1234). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 114 ₽
Переплата за срок1 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 16:00
До торгов
09.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
44,8 м²
Адрес
край Краснодарский , Кавказский р-н, ст-ца Казанская, ул. Пролетарская, д. 180
Кадастровый №
23:09:0103007:1234
Кадастровая стоимость
157 876 ₽
Площадь по ЕГРН
646 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 784 ₽
Задаток
11 784 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Дата торгов
09.10.2026, 10:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:51
ОбремененияОбременение: залог, арест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к Юренко Н.В. З/у пл. 646+/–9 кв.м, КН 23:09:0103007:1234, жилой дом пл. 44.8 кв.м, КН 23:09:0103007:1636, адрес: КК, Кавказский р-н, ст-ца Казанская, ул.Пролетарская, д. 180.Обременение: залог, арест, н/ц 1 178 400 руб., з-к 11 784,00 руб., ш/а 11 784,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
Email: torgi-blitc@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (30)

656 800 ₽
3 876 800 ₽
572 985 ₽
3 522 442 ₽
6 196 652 ₽
4 022 400 ₽
206 400 ₽
3 045 720 ₽
1 982 880 ₽
2 552 000 ₽
5 796 800 ₽
2 669 680 ₽
6 232 000 ₽
1 317 929 ₽
1 350 000 ₽
662 320 ₽
4 387 360 ₽
587 000 ₽
14 013 600 ₽
5 318 450 ₽
4 703 200 ₽
765 000 ₽
1 125 000 ₽
2 257 600 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.