ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Д-к Гаук Н.С. Жилое помещение пл. 18 кв.м, КН 23:47:0202031:774, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Межевая, д. 4, к. 129 в общежитии. Обременение: залог, арест, н/ц 1 350 000,00 руб., з-к 13 500,00 руб., ш/а 13 500,00 руб.

Жилое помещение, 18 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 350 000 ₽
22% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 108 897 ₽ (номер 23:47:0202031:774). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 277 ₽
Переплата за срок1 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
18 м²
Адрес
край Краснодарский , г. Новороссийск, ул.Межевая, д. 4, к. 129, в общежитии
Кадастровый №
23:47:0202031:774
Кадастровая стоимость
1 108 897 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 500 ₽
Задаток
13 500 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
ОбремененияОбременение: залог, арест

Документы к торгам

Описание

Д-к Гаук Н.С. Жилое помещение пл. 18 кв.м, КН 23:47:0202031:774, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Межевая, д. 4, к. 129 в общежитии. Обременение: залог, арест, н/ц 1 350 000,00 руб., з-к 13 500,00 руб., ш/а 13 500,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
Email: torgi-blitc@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0202031:774
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0202031:774 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (30)

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Серджанян Р.А. З/у пл. 439 кв.м, КН 23:33:1401019:27, адрес: КК, Туапсинский р-н,с.Дедеркой, тер. с/т «Байкал», з/у 15. Обременение: залог, арест, н/ц 656 800,00 руб., з-к 6 568,00 руб., ш/а 6 568,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·439 м²·Заявки до 05.10.2026
656 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Васильева А.В. Квартира пл. 35,4 кв.м, КН 23:43:0108020:24513, адрес: г.Краснодар, п.Березовый, ул. Целиноградская,д.2И, кв.567. Обременение: залог, арест, н/ц 3 876 800,00 руб., з-к 38 768,00 руб., ш/а 38 768,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·35,4 м²·Заявки до 05.10.2026
3 876 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Отраднова О.А. З/у пл. 701+/–9 кв.м, КН 23:26:1003001:566, адрес: КК, Северский р-н, ст-ца Смоленская, ул. 75 лет Победы, з/у 18. Обременение: залог, арест, н/ц 572 985,00 руб., з-к 5 730,00 руб., ш/а 5 730,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·701 м²·Заявки до 05.10.2026
572 985 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Ушенко А.В. Помещение жилое пл. 59 кв.м, КН 23:04:0502092:1399, адрес: КК, Брюховецкий р-н, ст-ца Брюховецкая,ул.Кирова, д.177, кв.16. Обременение: залог, арест, н/ц 3 522 441,60 руб., з-к 35 224,00 руб., ш/а 35 224,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·59 м²·Заявки до 05.10.2026
3 522 442 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (апартаменты) пл.18,8 кв.м, КН 23:49:0302031:3161, адрес: г.Сочи,Хостинский р-н, Курортный проспект, д.96 Г,к.1, помещ.42. Обременение: залог, арест, н/ц 6 196 652,00 руб., з-к 61 967,00 руб., ш/а 61 967,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·18,8 м²·Заявки до 05.10.2026
6 196 652 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Бондарева Т.С. З/у пл. 400+/-7 кв.м,КН 23:43:0133044:900, адрес .г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый, ул.Персиковая, з/у 44/1. Жилой дом пл. 85.4 кв.м, КН 23:43:0133044:979,адрес: г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый,ул. Персиковая, д.44. Обременение: залог, арест, н/ц 4 022 400,00 руб., з-к 40 224,00 руб., ш/а 40 224,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·85,4 м²·Заявки до 05.10.2026
4 022 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Белов И.С. З/у пл. 704+/-9,29 кв.м,КН 23:21:0314001:594, адрес: КК, Новокубанский р-н, п. Дальний, район з/у по ул.Красная, 30/3. Обременение: залог, арест, н/ц 206 400,00 руб., з-к 2 064,00 руб., ш/а 2 064,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·704 м²·Заявки до 05.10.2026
206 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Молчанов Д.В. З/у пл. 500+/–8 кв.м, КН 23:47:0105050:87, жилой дом пл. 80,8 кв.м, КН 23:47:0105050:431, адрес: г.Новороссийск, п. Верхнебаканский, ул.Ленина 69. Обременение: залог, арест, н/ц 3 045 720,00 руб., з-к 30 457,00 руб., ш/а 30 457,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·80,8 м²·Заявки до 05.10.2026
3 045 720 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Назарова И.В. Квартира пл. 30,1 кв.м, КН 23:43:0402010:3248, адрес: г.Краснодар, ул.Селезнева, д.78, кв.82. Обременение: залог, арест, н/ц 1 982 880,00 руб., з-к 19 829,00 руб., ш/а 19 829,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·30,1 м²·Заявки до 05.10.2026
1 982 880 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Партаненко Д.В. Жилое помещение пл. 35,1 кв.м, КН 23:43:0129001:14811, адрес:г.Краснодар, ул.им.Мусорского М.П.,д.17, кв.56. Обременение: залог, арест, н/ц 2 552 000,00 руб., з-к 25 520,00 руб., ш/а 25 520,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·35,1 м²·Заявки до 05.10.2026
2 552 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Попова П.Ю. Помещение жилое пл. 37 кв.м, КН 23:49:0201016:2406, адрес: КК, г.Сочи, ул.Виноградная, д.224/11, пом. №98, 99. Обременение: залог, арест, н/ц 5 796 800,00 руб., з-к 57 968,00 руб., ш/а 57 968,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·37 м²·Заявки до 05.10.2026
5 796 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Кобыливкер А.А. З/у пл. 703 кв.м, КН 23:49:1000001:451, адрес: КК, г.Сочи, Лазаревский р-н, с. Нижняя Хобза, жилищно-садоводческое товарищество «Русь», з/у №49. Обременение: залог, арест, н/ц 2 669 680,00 руб., з-к 26 697,00 руб., ш/а 26 697,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·703 м²·Заявки до 05.10.2026
2 669 680 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Давтян Г.Г. З/у пл. 829 кв.м,КН 23:37:0716000:749,жилой дом пл. 125,2 кв.м, КН 23:37:0716000:2176, адрес:г.Анапа, ЗАО «Джемете», секция 17, контур 28-30, южная сторона. Обременение: залог, арест, н/ц 6 232 000,00 руб., з-к 62 320,00 руб., ш/а 62 320,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·125,2 м²·Заявки до 05.10.2026
6 232 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Юренко Н.В. З/у пл. 646+/–9 кв.м, КН 23:09:0103007:1234, жилой дом пл. 44.8 кв.м, КН 23:09:0103007:1636, адрес: КК, Кавказский р-н, ст-ца Казанская, ул.Пролетарская, д. 180.Обременение: залог, арест, н/ц 1 178 400 руб., з-к 11 784,00 руб., ш/а 11 784,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·44,8 м²·Заявки до 05.10.2026
1 178 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Эрдели В.А. Жилое помещение пл. 32,2 кв.м,КН 23:43:0130087:5175, адрес: г.Краснодар, п.Российский,ул.Измаильская, д.13, кв.48. Обременение: залог, арест, н/ц 1 317 928,50 руб., з-к 13 179,00 руб., ш/а 13 179,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·32,2 м²·Заявки до 05.10.2026
1 317 929 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Казарян А.А. З/у пл. 551+/–16 кв.м, КН 23:30:0103007:66, адрес: КК, Темрюкский р-н, п. Береговой, ул. Южная, 13. Обременение: залог, арест, н/ц 662 320,00 руб., з-к 6 623,00 руб., ш/а 6 623,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·551 м²·Заявки до 05.10.2026
662 320 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Залогина Е.В. Квартира пл. 75,7 кв.м, КН 23:43:0142047:57472, адрес: г.Краснодар, ул.Домбайская, д.55, корп. 6, кв.87. Обременение: залог, арест, н/ц 4 387 360,00 руб., з-к 43 874,00 руб., ш/а 43 874,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·75,7 м²·Заявки до 05.10.2026
4 387 360 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Администрация МО город-курорт Геленджик (Им-во д-ка не облаг.НДС). Жилое помещение пл. 30,2 кв.м, КН 23:40:0403045:189, адрес:КК,г.Геленджик, ул.Свердлова, д.7, кв.108. Обременение: залог, арест, н/ц 587 000,00 руб., з-к 5 870,00 руб., ш/а 5 870,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·30,2 м²·Заявки до 05.10.2026
587 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Уттэ А.А. Помещение жилое пл. 78,4 кв.м, КН 23:49:0203005:2408, адрес: г.Сочи, Центральный р-н, ул.Бамбуковая,д.42/2, пом.17. Обременение: залог, арест, н/ц 14 013 600,00 руб., з-к 140 136,00 руб., ш/а 140 136,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·78,4 м²·Заявки до 05.10.2026
14 013 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Мусалимян А.Р. Квартира пл. 60,6 кв.м, КН 23:43:0208006:145, адрес: г.Краснодар, ул. Красная, д. 41, кв. 30. Обременение: залог, арест, н/ц 5 318 450,00 руб., з-к 53 185,00 руб., ш/а 53 185,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·60,6 м²·Заявки до 05.10.2026
5 318 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Федурова М.Г. Жилое помещение пл. 56,3 кв.м, КН 23:43:0143021:75824, адрес: г.Краснодар, мкрн Любимово,д.5, кв.90. Обременение: залог, арест, н/ц 4 703 200,00 руб., з-к 47 032,00 руб., ш/а 47 032,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·56,3 м²·Заявки до 05.10.2026
4 703 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Валиханов О.А. З/у пл. 627+/–9 кв.м, КН 23:47:0101001:5534, адрес: г.Новороссийск, тер.автодорога Юровка-Раевская-Новороссийск, км 20-й, з/у 19. Обременение: залог, арест, н/ц 765 000,00 руб., з-к 7 650,00 руб., ш/а 7 650,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·627 м²·Заявки до 05.10.2026
765 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Чорный А.Ю. З/у пл. 600+/-9 кв.м, КН 23:30:0201009:11516, адрес: КК, Темрюкский р-н, в границах ОАО АФ Южная отд. «Голубая бухта». Обременение: залог, арест, н/ц 1 125 000,00 руб., з-к 11 250,00 руб., ш/а 11 250,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·600 м²·Заявки до 05.10.2026
1 125 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Позиков М.С. З/у пл. 650 кв.м, КН 23:37:0602001:1926, адрес:КК, Анапский р-н,ст.Гостагаевская, ул.Партизанская, 3в. Обременение: залог, арест, н/ц 2 257 600,00 руб., з-к 22 576,00 руб., ш/а 22 576,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·650 м²·Заявки до 05.10.2026
2 257 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    1 463 501 ₽
    Диапазон
    388 554 – 3 071 772 ₽
    Цена за м² (медиана)
    81 306 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.