Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Д-к Мицель Т.М. Квартира пл. 55,1 кв.м, КН 23:37:0101030:129, адрес: г.Анапа, ул.Тургенева д.55 кв.16. Обременение: залог, арест, н/ц 8 182 400,00 руб., з-к 81 824,00 руб., ш/а 81 824,00 руб.

Квартира, 55,1 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 182 400 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Данные обновлены 5 октября 2026.

8 182 400 ₽

65% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 973 876 ₽ (номер 23:37:0101030:129). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 737 ₽

Переплата за срок11 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 55,1 м²
Адрес: край Краснодарский , г. Анапа, ул. Тургенева д. 55 кв. 16
Кадастровый №: 23:37:0101030:129
Кадастровая стоимость: 4 973 876 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 81 824 ₽
Задаток: 81 824 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00

ОбремененияОбременение: залог, арест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к Мицель Т.М. Квартира пл. 55,1 кв.м, КН 23:37:0101030:129, адрес: г.Анапа, ул.Тургенева д.55 кв.16. Обременение: залог, арест, н/ц 8 182 400,00 руб., з-к 81 824,00 руб., ш/а 81 824,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"

ИНН Телефон: +79384050503Email: torgi-blitc@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:0101030:129

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:0101030:129 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 43
Ориентир (медиана): 5 752 677 ₽
Диапазон: 1 606 006 – 10 672 146 ₽
Цена за м² (медиана): 104 404 ₽/м²
Текущая цена лота: 142% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 46,6 кв.м, КН 23:43:0404005:3783, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 1. Обременение: арест, н/ц 4 864 200,00 руб., з-к 972 840,00 руб., ш/а 48 642,00 руб.
4 864 200 ₽ · 104 382 ₽/м² · 47 м² · Краснодарский край
Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 46,5 кв.м, КН 23:43:0404005:4308, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 7. Обременение: арест, н/ц 4 854 800,00 руб., з-к 970 960,00 руб., ш/а 48 548,00 руб.
4 854 800 ₽ · 104 404 ₽/м² · 47 м² · Краснодарский край
Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 44,2 кв.м, КН 23:43:0404005:3781, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 197. Обременение: арест, н/ц 4 640 600,00 руб., з-к 928 120,00 руб., ш/а 46 406,00 руб.
4 640 600 ₽ · 104 991 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 44,3 кв.м, КН 23:43:0404005:4012, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 404. Обременение: арест, н/ц 4 698 800,00 руб., з-к 939 760,00 руб., ш/а 46 988,00 руб.
4 698 800 ₽ · 106 068 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 44,2 кв.м, КН 23:43:0404005:4277, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 643. Обременение: арест, н/ц 4 689 400,00 руб., з-к 937 880,00 руб., ш/а 46 894,00 руб.
4 689 400 ₽ · 106 095 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 44,2 кв.м, КН 23:43:0404005:4001, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 395. Обременение: арест, н/ц 4 738 200,00 руб., з-к 947 640,00 руб., ш/а 47 382,00 руб.
4 738 200 ₽ · 107 199 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 43. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 43 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.