Здание дома культуры в п. Ляскеля с занимаемым им земельным участком площадью 4308 кв. м.
Здание, 816,4 м², Республика Карелия. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 446 343 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 25.09.2026 | 3 763 604 ₽ | — | 419% |
| 2 | 25.09.2026 – 27.09.2026 | 3 575 424 ₽ | −5% | 398% |
| 3 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 3 387 244 ₽ | −10% | 377% |
| 4 | 30.09.2026 – 02.10.2026 | 3 199 063 ₽ | −15% | 356% |
| 5 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 3 010 883 ₽ | −20% | 335% |
| 6 | 05.10.2026 – 07.10.2026 | 2 822 703 ₽ | −25% | 314% |
| 7 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 2 634 523 ₽ | −30% | 293% |
| 8 | 10.10.2026 – 12.10.2026 | 2 446 343 ₽ | −35% | 272% |
| 9 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 2 258 162 ₽ | −40% | 252% |
| 10 | 15.10.2026 – 17.10.2026 | 2 069 982 ₽ | −45% | 231% |
| 11 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 1 881 802 ₽ | −50% | 210% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (897 762 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 763 604 ₽ | −2 865 842 ₽ | -76% |
| 2 | 3 575 424 ₽ | −2 677 662 ₽ | -75% |
| 3 | 3 387 244 ₽ | −2 489 482 ₽ | -73% |
| 4 | 3 199 063 ₽ | −2 301 301 ₽ | -72% |
| 5 | 3 010 883 ₽ | −2 113 121 ₽ | -70% |
| 6 | 2 822 703 ₽ | −1 924 941 ₽ | -68% |
| 7 | 2 634 523 ₽ | −1 736 761 ₽ | -66% |
| 8 | 2 446 343 ₽ | −1 548 581 ₽ | -63% |
| 9 | 2 258 162 ₽ | −1 360 400 ₽ | -60% |
| 10 | 2 069 982 ₽ | −1 172 220 ₽ | -57% |
| 11 | 1 881 802 ₽ | −984 040 ₽ | -52% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 881 802 ₽) выше медианы похожих лотов (897 762 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Карелия
- Площадь
- 816,4 м²
- Адрес
- Респ Карелия Питкярантский округ, п. Ляскеля, ул. Советская, д. 33
- Кадастровый №
- 10:05:0030103:134 | 10:05:0030103:127
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 376 360 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 11:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 10:41
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение.docx24 КБ
- Постановление об утверждении документации.docx34 КБ
- форма заявки.docx19 КБ
- проект договора.docx17 КБ
- Документ, подтверждающий внесение изменений.docx12 КБ
- проект договора.docx17 КБ
- форма заявки.docx19 КБ
- Информационное сообщение.docx24 КБ
- Постановление об утверждении документации.docx34 КБ
Описание
Здание дома культуры в п. Ляскеля
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 897 762 ₽
- Диапазон
- 341 782 – 2 216 085 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 1 100 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 272% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание клуба (10:05:0000000:772), используется как общежитие 369,9 кв.м., Здание общежития (10:05:0000000:773) 357,8 кв. м., с занимаемым им земельным участком (10:05:0060609:16) площадью 10464 кв.м.3 108 589 ₽ · 297 ₽/м² · 10 464 м² · Республика Карелия
- Лот № 2 – здание школы, назначение: нежилое, год постройки 1974, площадь 1039,1 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0000000:1487.624 499 ₽ · 601 ₽/м² · 1 039 м² · Республика Карелия
- Здание телятника на 120 голов с земельным участком, адрес (местонахождение): Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, д. Улитина Новинка921 515 ₽ · 1 100 ₽/м² · 838 м² · Республика Карелия
- Нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0010142:591, общей площадью 203,3 кв.м, находящееся в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, дом 10, помещение 1462 024 ₽ · 2 273 ₽/м² · 203 м² · Республика Карелия
- нежилое здание детского сада (кадастровый номер 10:15:0000000:1220), общей площадью 576,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, м.р-н Пудожский, с.п. Красноборское, п. Красноборский, ул. Центральная, д. 31 735 000 ₽ · 3 009 ₽/м² · 577 м² · Республика Карелия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.