1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пер. Кирпичный, д. 9, кв. 65. Площадь: 27,8 кв.м. Кадастровый номер: 42:25:
Жилое помещение, 27,8 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 96 738 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Кубрак Екатерина Александровна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 193 477 ₽ | — | 148% |
| 2 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 174 129 ₽ | −10% | 133% |
| 3 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 154 781 ₽ | −20% | 119% |
| 4 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 135 434 ₽ | −30% | 104% |
| 5 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 116 086 ₽ | −40% | 89% |
| 6 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 96 738 ₽ | −50% | 74% |
| 7 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 77 391 ₽ | −60% | 59% |
| 8 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 58 043 ₽ | −70% | 44% |
| 9 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 38 695 ₽ | −80% | 30% |
| 10 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 19 348 ₽ | −90% | 15% |
| 11 | 30.10.2026 – 03.11.2026 | 1 935 ₽ | −99% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (130 566 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 193 477 ₽ | −62 911 ₽ | -33% |
| 2 | 174 129 ₽ | −43 563 ₽ | -25% |
| 3 | 154 781 ₽ | −24 215 ₽ | -16% |
| 4 | 135 434 ₽ | −4 868 ₽ | -4% |
| 5 | 116 086 ₽ | 14 480 ₽ | 12% |
| 6 | 96 738 ₽ | 33 828 ₽ | 35% |
| 7 | 77 391 ₽ | 53 175 ₽ | 69% |
| 8 | 58 043 ₽ | 72 523 ₽ | 125% |
| 9 | 38 695 ₽ | 91 871 ₽ | 237% |
| 10 | 19 348 ₽ | 111 218 ₽ | 575% |
| 11 | 1 935 ₽ | 128 631 ₽ | 6648% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (130 566 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 27,8 м²
- Адрес
- Кемеровская область, г. Киселевск, пер. Кирпичный, д. 9, кв. 65
- Кадастровый №
- 42:25:0105008:925
- Кадастровая стоимость
- 748 609 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 38 695 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение.docx23 КБ
- ДКП.docx28 КБ
- Договор_о_задатке.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пер. Кирпичный, д. 9, кв. 65. Площадь: 27,8 кв.м. Кадастровый номер: 42:25:0105008:925
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 130 566 ₽
- Диапазон
- 13 533 – 257 215 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 697 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 74% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 общей долевой собственности на жилое помещение с 42:01:0120001:945, кадастровым площадью номером: 51.5 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, р-н. Беловский, с. Челухоево, ул. Школьн270 000 ₽ · 134 ₽/м² · 2 011 м² · Кемеровская область
- Описание Начальная цена, руб Шаг Задаток Классификация имущества
1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Жилое помещение площадью 57.6 кв.м., с кадастровым номером 42:14:0112001:560, располо58 500 ₽ · 1 016 ₽/м² · 58 м² · Кемеровская область
- 1/2 в праве на жилое помещение,
площадью 41,2 кв.м., расположенное
по адресу Кемеровская область, р-н.
Тисульский, пгт.
Белогорск, ул. Юбилейная, д. 2, кв.
43, кадастровый номер
42:13:0122001:705193 500 ₽ · 4 697 ₽/м² · 41 м² · Кемеровская область
- Одна четвертая доля в праве собственности на жилое помещение Кемеровская область, г....667 045 ₽ · 7 623 ₽/м² · 88 м² · Кемеровская область
- Доля в праве общей долевой собственности (размер доли 1/5), на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Мысковский городской округ, п. Подобас, ул. Дружбы, д 2а, кв. 21. Общая пл550 000 ₽ · 10 338 ₽/м² · 53 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.