ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- жилой дом с кадастровым номером: 74:05:3100001:720, площадью: 56.6 кв.м., расположенный по адресу Челябинская область, р-н. Варненский, п. Новый Урал, ул. Центральная, д. 65. - земельный участок с к

Жилой дом, 56,6 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 436 500 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Печурина Елена Сергеевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

436 500 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 484 086 ₽ (номер 74:05:3100001:720). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 16:00
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Челябинская область
Площадь
56,6 м²
Адрес
Челябинская область, р-н. Варненский, п. Новый Урал, ул. Центральная, д. 65. - земельный участок с
Кадастровый №
74:05:3100001:720
Кадастровая стоимость
484 086 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
21 825 ₽ (5%)
Задаток
43 650 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 16:00
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Печурина Елена Сергеевна (ИНН 741203990367 , СНИЛС 100-704-698-10, член Ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, 454020, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 23) сообщает о проведении повторных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Быковой Татьяны Андреевны (дата рождения: 05.04.1989, место рождения с. Солнце Варненский р-он Челябинская обл.., страховой номер индивидуального лицевого счета: 14326221221, ИНН 744303740006, регистрация по месту жительства Челябинская область, Варненский р-н, п. Новый урал, ул. Центральная, д. 3) Торги состоятся 21.10.2026г. в 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru). На продажу выставляется следующее имущество: Лот № 1. жилой дом с кадастровым номером: 74:05:3100001:720, площадью: 56.6 кв.м., расположенный по адресу Челябинская область, р-н. Варненский, п. Новый Урал, ул. Центральная, д. 65. - земельный участок с кадастровым номером: 74:05:3100001:328, площадью: 1141 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Варненский, сельское поселение Новоуральское, поселок Новый Урал, улица Центральная, земельный участок 65 Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00, 16.09.2026г. до 13-00, 20.10.2026г. по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам:Быкова Татьяна Андреевна, р/с № 40817810350220029866 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763 Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: espechurina.torgi@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf144 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig202 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf185 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig259 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- жилой дом с кадастровым номером: 74:05:3100001:720, площадью: 56.6 кв.м., расположенный по адресу Челябинская область, р-н. Варненский, п. Новый Урал, ул. Центральная, д. 65. - земельный участок с кадастровым номером: 74:05:3100001:328, площадью: 1141 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Варненский, сельское поселение Новоуральское, поселок Новый Урал, улица Центральная, земельный участок 65

Стороны и дело

Организатор торгов
Печурина Елена Сергеевна
ИНН Email: espechurina.torgi@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Печурина Елена Сергеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 3 из 34. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    753 538 ₽
    Диапазон
    251 994 – 2 198 764 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 313 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.