Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение площадью 30,2 кв. м., кадастровый номер 23:47: 0119046:83, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск,с. Гайдук, ул. Труда, д. 9, пом. 2

Нежилое помещение, 30,2 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 975 732 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК. Данные обновлены 11 октября 2026.

975 732 ₽

44% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 679 403 ₽ (номер 23:47:0119046:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 226 ₽

Переплата за срок13 139 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 30,2 м²
Адрес: край Краснодарский, г.о. город Новороссийск, с. Гайдук, ул. Труда, дом 9
Кадастровый №: 23:47:0119046:83
Кадастровая стоимость: 679 403 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 48 787 ₽
Задаток: 97 573 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 11:36

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Раздел "Сведения о предмете аукциона, электронной площадке, на которой проводится аукцион, сроках его проведения" Документации об аукционе

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

ИНН Телефон: +78617729401Email: torgi@mo-novorossiysk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0119046:83

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0119046:83 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 303 729 ₽
Диапазон: 121 772 – 885 399 ₽
Цена за м² (медиана): 10 057 ₽/м²
Текущая цена лота: 321% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме по продаже 1/12 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый номер 23:40:0403033:97, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Революционная / ул. Курзальной, д. 21, пом. 1/13
885 020 ₽ · 4 386 ₽/м² · 202 м² · Краснодарский край
Нежилое помещение, площадью 113,8 кв. м, кадастровый номер 23:25:0401093:50, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный округ Приморско-Ахтарский, станица Бриньковская, улица Ленина, дом 22, помещение 1 с земельным участком (доля в праве – 719/1000) с кадастровым номером 23:25:0401093:7, площадью 959 кв.м
1 012 320 ₽ · 8 896 ₽/м² · 114 м² · Краснодарский край
Нежилые помещения № 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Кочубея, дом 14 б, кадастровый номер 23:32:0603002:1035, общей площадью 215,8 кв. м.
1 953 349 ₽ · 9 052 ₽/м² · 216 м² · Краснодарский край
Нежилые помещения № 1, 7, 14, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Кочубея, дом 14 б, кадастровый номер 23:32:0603002:573, общей площадью 61,1 кв. м.
610 763 ₽ · 9 996 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Нежилое помещение, площадью 44,1 кв. м, кадастровый номер 23:25:0401093:51, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный округ Приморско-Ахтарский, станица Бриньковская, улица Ленина, дом 22, помещение 2 с земельным участком (доля в праве – 281/1000) с кадастровым номером 23:25:0401093:7, площадью 959 кв.м
446 220 ₽ · 10 118 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 40 кв. метров (кадастровый номер 23:44:0206045:1680), местоположение: Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Кропоткин, ул. Пушкина, дом № 103.
753 000 ₽ · 18 825 ₽/м² · 40 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.