Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Офисное помещение, 195.1 м²

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офисное помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 195,1 м²
Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Сургут
Форма торгов: Прямая продажа банком

ОбремененияВ залоге

Стороны и дело

Продавец

АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1»

Организатор торгов

АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 13 657 000 ₽
Диапазон: 6 862 633 – 14 425 332 ₽
Цена за м² (медиана): 70 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 143% от ориентира

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

19 510 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 23.08.2026, 17:36

Исходные данные

{
  "id": "6a717db34979d8106d2afffc",
  "slug": "543569-ofisnoe-pomeschenie-ofisnoe-pomeschenie-195-1-m",
  "price": 19510000,
  "title": "Офисное помещение, 195.1 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ac/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ac/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ac/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ac/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ac/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ab/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ab/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ab/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ab/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718166ca01d550757ae3ab/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718165ca01d550757ae3aa/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718165ca01d550757ae3aa/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718165ca01d550757ae3aa/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718165ca01d550757ae3aa/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a718165ca01d550757ae3aa/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Сургут",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "543569",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "6a634bc7354eb6199ed6f763",
  "created_at": 1785823542000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Офисное помещение",
  "updated_at": 1787497482000,
  "version_id": null,
  "seller_name": "АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1»",
  "seller_type": "company",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Сургут",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "office_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "195.1 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "19,51 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 19 510 000 ₽