Арестованное имуществоАукцион
квартира общ. пл.46,5 кв.м. кадастровый № 78:12:0007209:5803, расположенная по адресу: СПБ, ул. Караваевская, д. 28, корп 1, лит А, кв. 636
Санкт-Петербург·Недвижимость·46,5 м²·Заявки до 09.11.2026
6 919 133 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены
Нежилое помещение общ.пл. 48,7 кв.м., кадастровый № 78:15:0008123:3276, расположенное по адресу: СПБ, Канонерский остров, д. 12, корп 2, Лит А, пом 3Н
Нежилое помещение, 48,7 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 636 800 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКСТЕР". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
3 636 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 499 ₽
Переплата за срок4 988 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 12:00
До торгов
12.11.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 48,7 м²
- Адрес
- г. Санкт-Петербург
- Кадастровый №
- 78:15:0008123:3276
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 10 000 ₽
- Задаток
- 37 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 22.10.2026, 10:34
Обременениязалог в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие». Ипотека, запрет рег. Действий.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Осмотр имущества
Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически не было получено, осмотр не производим
Задаток
Срок и порядок внесения задатка: Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на счет Претендента, открытый при регистрации на ЭТП: р/с 40602810900028010693, получатель АО "АГЗРТ", банк ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с 30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Платеж без указанного счета будет возвращаться на счет. Инструкция по перечислению задатка и порядок возврата задатка размещена в разделе "Документы"
Получатель: АО «АГЗРТ»
ИНН: 1655391893
КПП: 165501001
Банк получателя: ПАО «АК БАРС БАНК»
БИК: 049205805
Счёт получателя: 40602810900028010693
Корр. счёт: 30101810000000000805
Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки / задаток оператору SALE.ZAKAZRF.RU для участия в эл.аукционе счет № ________. НДС не облагается.
Договор и оплата
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения торгов и представить Организатору торгов документы, подтверждающие оплату .
Документы к торгам
- Ажгин.pdf254 КБ
- Образец Заявки.doc42 КБ
- Приложение согласие пд Декстер представитель ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.doc54 КБ
- Приложение согласие пд Декстер.doc53 КБ
- Проект Договора купли продажи Декстер.doc60 КБ
- Инструкция для покупателей по созданию обращения «Подписать договор по результатам торгов».pdf1.1 МБ
- Инструкция для покупателей Порядок действий в Личном кабинете заявителя в сервисе ФГИАС ЕСУГИ.pdf158 КБ
- Извещение ДЕКСТЕР.doc972 КБ
Описание
Лот№1 Подвергнутое аресту Кировским РОСП по и/п 501064/26/78004-ИП и принадлежащее должнику Ажгин А.А заложенное имущество: Нежилое помещение общ.пл. 48,7 кв.м., кадастровый № 78:15:0008123:3276, расположенное по адресу: СПБ, Канонерский остров, д. 12, корп 2, Лит А, пом 3Н. Форма №7, Форма №9 судебным приставом-исполнителем не представлены. Сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт судебным приставом-исполнителем не представлены.
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКСТЕР"ИНН Телефон: +79217533111Email: dexterooo@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:15:0008123:3276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:15:0008123:3276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (6)
Арестованное имуществоАукцион
1/2 доли в квартире, общ. пл. 49,3 кв.м., кадастровый номер 78:37:1710101:6436, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Танкистов, д. 16, лит. А, кв. 64.
Санкт-Петербург·Недвижимость·49,3 м²·Заявки до 09.11.2026
1 328 018 ₽
Арестованное имуществоАукцион
½ доли в квартире общ. пл.45,3 кв.м. кадастровый № 78:12:0006345:4921, расположенная по адресу: СПБ, наб. Октябрьская, д 86, корп 3, лит А, кв. 40.
Санкт-Петербург·Недвижимость·45,3 м²·Заявки до 09.11.2026
2 200 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
квартира общ. пл.47,1 кв.м. кадастровый № 78:36:0013101:41263, расположенная по адресу: СПБ, пос. Парголово, Толубеевский проезд, д. 18, корп. 1, стр. 1, кв. 334
Санкт-Петербург·Недвижимость·47,1 м²·Заявки до 09.11.2026
6 785 600 ₽
Арестованное имуществоАукцион
квартира общ. пл.43 кв.м. кадастровый № 78:42:1832202:1225, расположенная по адресу: СПБ, п. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 15, лит А, кв. 43.
Санкт-Петербург·Недвижимость·43 м²·Заявки до 09.11.2026
2 984 800 ₽
Арестованное имуществоАукцион
12/42 долей в квартире общ.пл. 66 кв.м. кадастровый № 78:12:0006309:2471, расположенная по адресу: СПБ, пр. Искровский, д. 3, корп 2, лит Д, кв. 493.
Санкт-Петербург·Недвижимость·66 м²·Заявки до 09.11.2026
1 260 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 23.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).