ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Повторные торги. Комната (часть квартиры, жилое) общей площадью 30,6 кв. м, этаж – 1, зарегистрированные лица отсутствуют, кадастровый (или условный) номер 52:18:0030345:199. Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Путейская, д. 17, кв. 1, комнаты 2, 3

Квартира, 30,6 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 076 640 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 076 640 ₽
48% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 064 368 ₽ (номер 52:18:0030345:199). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 23:59
До торгов
26.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Нижегородская область
Площадь
30,6 м²
Адрес
обл. Нижегородская г. Нижний Новгород, ул. Путейская, д. 17, кв. 1, комнаты 2, 3
Кадастровый №
52:18:0030345:199
Кадастровая стоимость
2 064 368 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 766 ₽
Задаток
53 831 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 23:59
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 12:44
Обремененияипотека в силу закона, запрещение сделок с имуществом (три регистрационных номера). Задолженность по взносам на капитальный ремонт на май 2026 г. составляет 16 673,34 руб

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Комната (часть квартиры, жилое) общей площадью 30,6 кв. м, этаж – 1, зарегистрированные лица отсутствуют, кадастровый (или условный) номер 52:18:0030345:199. Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Путейская, д. 17, кв. 1, комнаты 2, 3. Должник – Абрамовская И.А.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 076 640 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (8)

2 430 000 ₽
520 000 ₽
935 000 ₽
3 856 000 ₽
4 783 200 ₽
3 720 800 ₽
5 827 600 ₽
2 313 097 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 678 510 ₽
    Диапазон
    1 139 667 – 2 105 901 ₽
    Цена за м² (медиана)
    54 853 ₽/м²
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.