Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок. Смоленская область, Смоленский район, с.п. Талашкинское, д. Муханино.

Земельный участок, Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 117 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Багрянов Сергей Валерьевич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

117 000 ₽

21% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 611 ₽ (номер 67:18:0050402:444). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 106 ₽

Переплата за срок1 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Смоленская область
Адрес: Россия, Смоленская область, Смоленский район, с.п. Талашкинское, д. Муханино, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №: 67:18:0050402:444
Кадастровая стоимость: 96 611 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 003 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 850 ₽
Задаток: 11 700 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Дата торгов: 16.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о торгах.pdf198 КБ
Проект договора купли-продажи.pdf385 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1003 /- 11 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:18:0050402:444, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, Смоленский район, с.п. Талашкинское, д. Муханино, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Гавриленков Владимир Анатольевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Багрянов Сергей Валерьевич

ИНН Телефон: +79190466716Email: bagryanov25051986@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:18:0050402:444

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:18:0050402:444 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 592 136 ₽
Диапазон: 857 077 – 2 122 848 ₽
Текущая цена лота: 7% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь 1500 кв.м. погрешность 14 кв.м., расположенный: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д.Шабаново., виды разрешенного использования: для индиви
769 500 ₽ · 1 500 м² · Смоленская область
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:1974, площадью 26000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
1 061 424 ₽ · 26 000 м² · Смоленская область
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2502, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
2 122 848 ₽ · 52 000 м² · Смоленская область
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2503, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
2 122 848 ₽ · 52 000 м² · Смоленская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.