Торги по продаже жилого помещения, общей площадью 23.2 кв.м.

Организатор торгов – финансовый управляющий Джавукцян Серине Рафиковны (11.05.1980 г.р., место рождения: с. Шаумян Арташатский р-н Армянская ССР, ИНН: 644105002678, СНИЛС: 104-804-453 25, адрес регистрации: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Тимирязева, д. 46/4, помещ. 59) – Щанкин Сергей Андреевич (ИНН: 132611306090, СНИЛС: 187-440-415 84, адрес для направления корреспонденции: 430005, САРАНСК 5, а/я 18) - член Ассоциации САУ «ПроРешения» (ИНН: 0274390698, ОГРН: 1240200036449, адрес: 123112, г Москва, наб Пресненская, д 12, 3/67), утвержденный Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.03.2026 по делу № А32-765/2026, сообщает о проведении первых торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложения по цене, по продаже имущества, принадлежащего Джавукцян С.Р. Торги по продаже Имущества проводятся в электронной форме на электронной площадке АО "Центр Дистанционных Торгов") (Оператор электронной площадки). Адрес сайта в сети «Интернет»: https://bankrot.cdtrf.ru Срок приема заявок 16.09.2026 г. 10:00 – 21.10.2026.2026г. 10:00 Порядок, сроки и условия продажи имущества составлены залоговым кредитором ПАО "Сбербанк" в соответствии с п. 4 ст.138, ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ. Имущество, подлежащее продаже: Лот №1: Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23.2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Обрывная, д. 132/1, корпус 21, кв. 96, кадастровый номер: 23:43:0000000:44114 (в залоге ПАО "Сбербанк") (объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк). Начальная цена продажи имущества на торгах Лота №1 составляет 5 521 000 (пять миллионов пятьсот двадцать одна тысяча) рублей. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и подачи предложения по цене. Шаг аукциона - 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% (десять) процентов от начальной цены продажи имущества. Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении банковский счет до окончания периода приема заявок. Получатель: Джавукцян Серине Рафиковна Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Кор./счет банка 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Счет получателя 40817810850230938913 В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Джавукцян С.Р. Лот № 1». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Требования к заявке: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. 
Заявка подается посредством использования системы электронного документооборота на сайте электронной площадки АО "Центр Дистанционных Торгов" (Оператор электронной площадки) на сайте https://bankrot.cdtrf.ru Срок подачи заявок - не менее 25 рабочих дней.
 Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; - сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - документ, подтверждающий внесение задатка на счет, указанный в сообщении; - документ, содержащий банковские реквизиты для возврата задатка в случае такой необходимости. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Дата и время начала предоставления заявок на участие: 16.09.2026 г. с 10:00. Дата и время окончания предоставления заявок на участие: 21.10.2026 г. до 10:00. Дата и время торгов: 22.10.2026 г. в 10 час. 00 мин. Подведение результатов торгов (определение победителя торгов) производится: по адресу электронной площадки АО "Центр Дистанционных Торгов" (Оператор электронной площадки) на сайте https://bankrot.cdtrf.ru. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, Заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. При продаже Имущества оплата Имущества должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Джавукцян Серине Рафиковна Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Кор./счет банка 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Счет получателя 40817810550230938912 В назначении платежа необходимо указать: «ФИО Заявителя. Оплата по договору купли-продажи имущества Джавукцян С.Р.». Расходы, связанные с регистрацией права собственности на продаваемое имущество несет покупатель. Ознакомление с документацией/информацией об Имуществе осуществляется с момента начала приема заявок, направив запрос по адресу: arb.shchankinsa@gmail.com / 89337547531 Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк.