БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Торги по продаже жилого помещения, общей площадью 23 кв.м.

Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 103 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Щанкин Сергей Андреевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 103 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 254 ₽

Переплата за срок68 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 10:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Адрес: г Краснодар, ул Обрывная, д 132/1 к 1, кв 89
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 510 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Онлайн-выписка помещение Джавукцян лот №1
Рекоммендуемая форма ДКП
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке
Проект дкп

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в залоге ПАО "Сбербанк") (объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк)

Стороны и дело

Должник

Джавукцян Серине Рафиковна

ИНН № дела: А32-765/2026СНИЛС: 10480445325

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Щанкин Сергей Андреевич

ИНН Телефон: +79337547531Email: arb.shchankinsa@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Щанкин Сергей Андреевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А32-765/2026)

23:43:0000000:

БанкротныеАукцион

Торги по продаже жилого помещения, общей площадью 23.2 кв.м.

Краснодарский край·Недвижимость·23,2 м²·Дело А32-765/2026·Заявки до 21.10.2026

5 521 000 ₽

Открыть

23:43:0000000:

БанкротныеАукцион

Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в зал

Краснодарский край·Недвижимость·23,1 м²·Дело А32-765/2026·Заявки до 09.10.2026

5 103 000 ₽

Открыть

CDT:377909_378

БанкротныеАукцион

Торги по продаже жилого помещения, общей площадью 23.2 кв.м.

Краснодарский край·Недвижимость·23,2 м²·Дело А32-765/2026·Заявки до 21.10.2026

5 521 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 86
Ориентир (медиана): 4 505 400 ₽
Диапазон: 2 934 650 – 6 972 300 ₽
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж № 8, количество комнат 1, площадь 36.5 кв.м, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город
4 234 529 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 40,20 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Садовое кольцо, д, 9
4 270 000 ₽ · Краснодарский край
Аукцион № 2. Ермоева О.С. Квартир (47,7 кв.м., КН: 23:43:0106012:44719).
4 497 300 ₽ · 48 м² · Краснодарский край
Право требования на квартиру, общей площадью 49,34 кв.м., строительный адрес: г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, литер 5, кв. 185
4 513 500 ₽ · 49 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 28,3 кв.м, 1 комн.
4 541 236 ₽ · 28 м² · Краснодарский край
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, к. 5, кв. 299, кадастровый номер: 23:43:0129001:66810 Залог в пользу АО «Банк ДОМ.РФ»
4 621 000 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 86. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 86 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 103 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 254 ₽

Переплата за срок68 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 10:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "name": "Торги по продаже жилого помещения, общей площадью 23 кв.м.",
  "images": [
    {
      "id": "959922d1-8057-423b-bf1c-b6a82a217229",
      "isMain": true,
      "version": "f927372e-b2d9-4f41-9b2e-89ecbdfa28db",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "eddb42ff-9889-4e41-a1ba-d2dd3b9c71fa",
      "isMain": false,
      "version": "76b58f14-0e98-4586-9201-df074c679540",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ab112ace-7576-45da-ba28-4dab31d4ecb7",
      "isMain": false,
      "version": "fb4d7896-8883-45cd-aacd-a0a66241013f",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "71d87228-ffe7-4df7-8b1e-eda39efc4d43",
      "isMain": false,
      "version": "1534b3b7-a9fe-47f1-9412-c848e1c683bb",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6ab648e9-d9a8-443d-a0dd-c2f7635af082",
      "isMain": false,
      "version": "f5c1b2e9-95c8-4d2e-ad35-191802ad778e",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e75e183f-bde8-4a5a-bf0b-686d73a5550e",
      "isMain": false,
      "version": "4d9ccfaa-250a-4fed-9a23-84e0f8013209",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "dcf83fc8-97b0-46a1-a439-a440a01f40a3",
      "isMain": false,
      "version": "46a61b96-4bd5-429b-a3cc-b74034345002",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "85cb6dfd-d055-4eec-89f2-0b3140b85660",
      "isMain": false,
      "version": "3e3b9e84-4861-41c8-afcb-d26695c0db48",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9c20af44-3329-4766-9313-53efae27b302",
      "isMain": false,
      "version": "493a0132-00db-4079-960a-02fb1fa3d2cc",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a026dcb8-d940-4484-b4dd-7a4d73d4ecdd",
      "isMain": false,
      "version": "cf8def7c-0349-469a-b552-49a2f068b2e0",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7eecb343-ab86-4d67-8495-4f66ff90541c",
      "isMain": false,
      "version": "344b727e-9a93-4017-b309-e9d5eb95524b",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ceefc3d6-a1df-4b2e-b776-dade25e8d04d",
      "isMain": false,
      "version": "94b89c60-5f37-4902-bb0a-b7015ecd0861",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "628240e9-2416-400a-b504-e4a3485e997e",
      "isMain": false,
      "version": "7037ed3e-1ef1-41ff-8d5d-262455903ae4",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "afc7d84b-5a1d-4255-ad6d-fa705d3a18e3",
      "isMain": false,
      "version": "2a302552-94b9-4086-88c6-8e91f48ddeca",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 375702,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "10/12/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 5103000,
  "tradeLotId": 376235,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Джавукцян",
  "debtFirstName": "Серине",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Рафиковна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-09T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-04T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Щанкин Сергей Андреевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 5 103 000 ₽