БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в зал

5 103 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Помещение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 23,1 м²
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89
Кадастровый №: 23:43:0000000:35397
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 510 300 ₽
Задаток: 510 300 ₽
Окончание приёма: 09.10.2026, 10:00

Документы к торгам

Фото лота Джавукцян.pdf617 КБ
Онлайн-выписка помещение Джавукцян лот №1.pdf285 КБ
Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
Проект договора купли-продажи.docx16 КБ
Проект договора о задатке.docx13 КБ
Проект договора о задатке.docx.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в залоге ПАО "Сбербанк")

Стороны и дело

Должник

Джавукцян Серине Рафиковна

ИНН № дела: А32-765/2026

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Джавукцян Серине Рафиковна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Щанкин Сергей Андреевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Щанкин Сергей Андреевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 23:43:0000000:35397 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

5 103 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.09.2026, 20:42

Исходные данные

{
  "Area": "23,1",
  "photos": [],
  "BidStep": "510300",
  "Deposit": "510300",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в зал",
  "TradeId": "61ae0ac9-8fd7-4176-8f10-728bb9d6f54c_1",
  "DebtorInn": "644105002678",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Фото лота Джавукцян.pdf",
      "sizeBytes": 631832
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Онлайн-выписка помещение Джавукцян лот №1.pdf",
      "sizeBytes": 291600
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Рекоммендуемая форма ДКП.docx",
      "sizeBytes": 44148
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 15987
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 13538
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx.sig",
      "sizeBytes": 6248
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-09T10:00:00",
  "CaseNumber": "А32-765/2026",
  "DebtorName": "Джавукцян Серине Рафиковна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/5fdd04d5-6afd-4c41-8d6b-dac98ac8106f",
  "StartPrice": "5103000",
  "MessageGuid": "5fdd04d5-6afd-4c41-8d6b-dac98ac8106f",
  "BiddingStart": "2026-09-04T10:00:00",
  "OrganizerInn": "132611306090",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Краснодарский край, г. Сочи, ул. Тимирязева, д. 46/4, помещ. 59",
  "OrganizerName": "Щанкин Сергей Андреевич",
  "LotDescription": "Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Обрывная, д.132/1, корп. 1, кв.89, кадастровый номер: 23:43:0000000:35397 (в залоге ПАО \"Сбербанк\")",
  "CadastralNumber": "23:43:0000000:35397",
  "ArbitrationManagerInn": "132611306090",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз арбитражных управляющих \"ПроРешения\"",
  "ArbitrationManagerName": "Щанкин Сергей Андреевич"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 5 103 000 ₽