ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены17 просмотров

Здание, 3048.9 м², г. Санкт-Петербург

Здание, 3 048,9 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 400 000 000 ₽. Организатор: СберПервый. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

400 000 000 ₽
192% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 136 869 363 ₽ (номер 78:36:0005008:1023). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
3 048,9 м²
Год постройки
1912
Адрес
г.Санкт-Петербург, Пироговская набережная, дом 17, корпус 1, литера А
Кадастровый №
78:36:0005008:1023
Кадастровая стоимость
136 869 363 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
17.06.2025, 18:29
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем вашему вниманию отдельностоящее здание 3 048,9 кв.м на земельном участке 1 297 кв.м (в собственности), по адресу: г. Санкт-Петербург, Пироговская наб., д. 17, корп.1, лит. А Кадастровый номер ОСЗ: 78:36:0005008:1023 Кадастровый номер ЗУ: 78:36:0005008:36 район: Выборгский год постройки 1912 (реконструкция 2002) планировка: смешанная вентиляция: приточно-вытяжная высота потолков: 2,7-4,9 м тип здания: ОСЗ охранные обязательства: ОКН Прямая продажа. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и условиях приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
СберПервый
Организатор торгов
СберПервый
Телефон: +79808952637Email: ammartynova@sber.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:36:0005008:1023
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:36:0005008:1023 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    830 146 040 ₽
    Диапазон
    631 680 457 – 1 020 011 141 ₽
    Цена за м² (медиана)
    272 277 ₽/м²
    Текущая цена лота
    48% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.