ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 43,9 кв.м, кадастровый номер: 44:02:030101:321, расположенное по адресу: Костромская область, муниципальный район Буйский, сельское поселение Центральное, деревня Игумново, улица Черемушки, дом 19 помещение 2

Нежилое помещение, Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 394 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

394 000 ₽

83% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 214 778 ₽ (номер 44:02:030101:321). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 256 ₽

Переплата за срок53 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 15:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Адрес: Российская Федерация, Костромская область, м.о. Буйский, д. Игумново, ул. Черемушки, д. 19, помещ. 2
Кадастровый №: 44:02:030101:321
Кадастровая стоимость: 214 778 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 15:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74943544001Email: kumibmr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:02:030101:321

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:02:030101:321 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 1 279 000 ₽
Диапазон: 347 803 – 3 378 000 ₽
Текущая цена лота: 31% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение в 2-х этажном жилом доме, расположенное по адресу: Костромская область, Шарьинский район, город Шарья, п. Ветлужский, ул. Кооперативная, д. 5, пом. 8
414 754 ₽ · 23 м² · Костромская область
Помещение с кадастровым номером 44:23:170302:144
505 000 ₽ · 66 м² · Костромская область
Нежилое помещение, площадь 49,1кв.м, кадастровый номер 44:25:030203:102, расположенное по адресу: Костромская область, Буйский р-н, г.Буй, ул. Октябрьской революции, д.9, пом.1
515 200 ₽ · 49 м² · Костромская область
Нежилое помещение
1 279 000 ₽ · 190 м² · Костромская область
Нежилое помещение №5 (контора колхоза) площадью 218,8 кв.м
2 161 000 ₽ · 219 м² · Костромская область
Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 93 кв. метра (кадастровый номер 44:25:030202:224), местоположение: Костромская область, г. Буй, ул. Ленина, 1/14, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения, по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Буй, г Буй, ул Ленина, д. 1/14.
2 340 000 ₽ · 93 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.