БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Жилой дом 1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь: 51,7 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:233; земельный участок, площадь: 928 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:34, вид разре

Жилой дом, 51,7 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 250 000 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Богодухова Анна Витальевна. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

250 000 ₽

29% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 353 155 ₽ (номер 71:18:040602:233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 364 ₽

Переплата за срок3 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 10:00

До торгов

07.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Тульская область
Площадь: 51,7 м²
Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5
Кадастровый №: 71:18:040602:233
Кадастровая стоимость: 353 155 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 500 ₽ (5%)
Задаток: 25 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 04.12.2026, 10:00
Дата торгов: 07.12.2026, 10:00
Опубликовано: 29.10.2026, 14:28
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Тульской области от 17.12.2025 г. по делу № А68-14403/2024 Чуйкин Юрий Геннадьевич (дата рождения: 30.12.1980 г., место рождения: гор. Суворов Тульской обл., СНИЛС 109-905-378 76, ИНН 713301009551, адрес регистрации по месту жительства: 300016, Тульская область, г Тула, проезд Полежаева, д 15) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Богодухова Анна Витальевна (ИНН 230812975630, СНИЛС 128-480-373 70, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г Краснодар, ул Карасунская, д 56, кв 39) - член АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29), действующий на основании Решение Арбитражного суда Тульской области от 17.12.2025 г. по делу № А68-14403/2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Чуйкина Юрия Геннадьевича (ИНН 713301009551) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, общая площадь 51,7 кв. м, кадастровый номер 71:18:040602:233; земельный участок, общая площадь 928 кв. м, кадастровый номер 71:18:040602:34, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5. Имущество не является предметом залога. По сведениям ЕГРН в отношении объектов значатся запреты регистрации, подлежащие снятию в соответствии со ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена лота №1: 250 000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 07.12.2026 в 10:00 на ООО МЭТС (https://m-ets.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ООО МЭТС (https://m-ets.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 30.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 04.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 04.12.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ООО МЭТС (https://m-ets.ru) не позднее 08.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79180937576, е-mail: anna27032009@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Чуйкин Юрий Геннадьевич, ИНН 713301009551, р/с 40817810350221639750 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639281997313175874.pdf201 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом 1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь: 51,7 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:233; земельный участок, площадь: 928 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:34, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5.

Стороны и дело

Должник

Чуйкин Юрий Геннадьевич

ИНН № дела: А68-14403/2024СНИЛС: 10990537876

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Чуйкин Юрий Геннадьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Богодухова Анна Витальевна

ИНН Телефон: +79180937576Email: anna27032009@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Богодухова Анна Витальевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 8%Не состоялись 92%подробнее

Известных исходов: 12 из 21 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 11
Отменены: 0
Заявок на торги в среднем: 0
Продаёт чаще, чем: 41% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:18:040602:233

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:18:040602:233 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 1 285 743 ₽
Диапазон: 224 537 – 3 192 853 ₽
Цена за м² (медиана): 24 869 ₽/м²
Текущая цена лота: 19% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом 48,2 кв.м. и земельный участок 5000 кв.м. в Тульской обл.
242 550 ₽ · 5 032 ₽/м² · 48 м² · Тульская область
Дом 49,6 кв.м. и земельный участок 300 кв.м. в Туле
1 921 046 ₽ · 6 403 ₽/м² · 300 м² · Тульская область
Дом 160 кв.м. и земельный участок 491 кв.м. в Туле
6 959 700 ₽ · 14 175 ₽/м² · 491 м² · Тульская область
1/2 доля дома и земельный участок в Тульской обл.
3 330 000 ₽ · 24 869 ₽/м² · 134 м² · Тульская область
½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 71:09:030201:2100, общей площадью 115 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Ушаковка, ул. За
3 233 700 ₽ · 28 119 ₽/м² · 115 м² · Тульская область
Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровы
1 700 000 ₽ · 32 819 ₽/м² · 52 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

250 000 ₽

29% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 364 ₽

Переплата за срок3 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 10:00

До торгов

07.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 30.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "Area": "51,7",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "12500",
  "Deposit": "25000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": " Жилой дом  1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь: 51,7 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:233; земельный участок, площадь: 928 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:34, вид разре",
  "TradeId": "abd32701-47a2-41aa-8ca2-b62e3acfd918_1",
  "DebtorInn": "713301009551",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_639281997313175874.pdf",
      "sizeBytes": 205357
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-04T10:00:00",
  "CaseNumber": "А68-14403/2024",
  "DebtorName": "Чуйкин Юрий Геннадьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/abd32701-47a2-41aa-8ca2-b62e3acfd918",
  "StartPrice": "250000",
  "AuctionDate": "2026-12-07T10:00:00",
  "DebtorSnils": "10990537876",
  "MessageGuid": "1b06bae9-2fbe-4ba4-836f-206452c9da69",
  "PublishedAt": "2026-10-29T11:28:29.94",
  "BiddingStart": "2026-10-30T10:00:00",
  "OrganizerInn": "230812975630",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "300016, Тульская область, г Тула, проезд Полежаева, д 15",
  "OrganizerName": "Богодухова Анна Витальевна",
  "LotDescription": " Жилой дом  1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь: 51,7 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:233; земельный участок, площадь: 928 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:34, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5. ",
  "OrganizerEmail": "anna27032009@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79180937576",
  "CadastralNumber": "71:18:040602:233",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Тульской области от 17.12.2025 г. по делу № А68-14403/2024 Чуйкин Юрий Геннадьевич (дата рождения: 30.12.1980 г., место рождения: гор. Суворов Тульской обл., СНИЛС 109-905-378 76, ИНН 713301009551, адрес регистрации по месту жительства: 300016, Тульская область, г Тула, проезд Полежаева, д 15) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Богодухова Анна Витальевна (ИНН 230812975630, СНИЛС 128-480-373 70, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г Краснодар, ул Карасунская, д 56, кв 39) - член АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ\" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29), действующий на основании Решение Арбитражного суда Тульской области от 17.12.2025 г. по делу № А68-14403/2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Чуйкина Юрия Геннадьевича (ИНН 713301009551) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:\n\nЛот №1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, общая площадь 51,7 кв. м, кадастровый номер 71:18:040602:233; земельный участок, общая площадь 928 кв. м, кадастровый номер 71:18:040602:34, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5. Имущество не является предметом залога. По сведениям ЕГРН в отношении объектов значатся запреты регистрации, подлежащие снятию в соответствии со ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена лота №1: 250 000.00 рублей, без НДС.\n\nОткрытый аукцион состоится 07.12.2026 в 10:00 на ООО МЭТС (https://m-ets.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ООО МЭТС (https://m-ets.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 30.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 04.12.2026 10:00.\n\nЗадаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 04.12.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601.\n\nШаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.\n\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ООО МЭТС (https://m-ets.ru) не позднее 08.12.2026.\n\nПобедителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79180937576, е-mail: anna27032009@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Чуйкин Юрий Геннадьевич, ИНН 713301009551, р/с 40817810350221639750 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "230812975630",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Богодухова Анна Витальевна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 30.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "lat": 54.203717096999135,
  "lng": 36.62303295628081,
  "form": "open_auction",
  "title": "1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Тульской обл.",
  "photos": [],
  "region": "Тульская область",
  "tradeLot": "243126-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 250000,
  "description": "Жилой дом 1/2 доли в праве общей долевой собственности, площадь: 51,7 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:233; земельный участок, площадь: 928 кв. м, кадастровый номер: 71:18:040602:34, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и ведения личного хозяйства. Адрес: Тульская область, Суворовский район, п. Ханино, ул. Зеленая, д. 5."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

29.10.2026Опубликован · 250 000 ₽