ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, признанный непригодным для постоянного проживания, расположенный по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с.Нугуманово, ул.Центральная, д.26

Жилой дом, 60,7 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 230 622 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КУНАШАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

230 622 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 181 ₽

Переплата за срок3 110 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.11.2026, 22:00

До торгов

09.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Челябинская область
Площадь: 60,7 м²
Адрес: обл. Челябинская, м.о. Кунашакский, с. Нугуманово, ул. Центральная, дом 26
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 531 ₽
Задаток: 23 062 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 04.11.2026, 22:00
Дата торгов: 09.11.2026, 07:00
Опубликовано: 08.10.2026, 14:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Ознакомиться с документацией и иной информацией можно в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района. С 8.30чс до 16.00ч. Обеденный перерыв с 12.30ч до 14.00ч. Контактный телефон 83514820061 Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток, прописанный в извещении, в размере десяти процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.roseltorg.ru/. Задаток вносится до окончания приема заявок на участие в аукционе. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, признанный непригодным для постоянного проживания, расположенный по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с.Нугуманово, ул.Центральная, д.26 с кадастровым номером 74:13:0906001:235 общей площадью 60,7 кв.м. и земельный участок под ним с кадастровым номером 74:13:0906001:206 общей площадью 1420 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ КУНАШАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73514828360Email: uiizoadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 606 476 ₽
Диапазон: 222 543 – 1 421 411 ₽
Цена за м² (медиана): 9 991 ₽/м²
Текущая цена лота: 38% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Башакуль, ул. Тукая, д. 12.
400 500 ₽ · 8 075 ₽/м² · 50 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Ленина, д.38.
464 400 ₽ · 8 133 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Старая Соболева, ул. 1 Мая, д. 22
451 800 ₽ · 8 367 ₽/м² · 54 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодны для проживания общей площадью 59,9 кв.м, с кадастровым номером 74:02:1102001:217, и земельный участок под ним площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером 74:02:1102001:55, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Башакуль, ул. Лесная, д.7.
514 000 ₽ · 8 581 ₽/м² · 60 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодны для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, ул.Красноармейская, д.11.
388 800 ₽ · 11 402 ₽/м² · 34 м² · Челябинская область
Жилой дом общей площадью 36,7 м2 кадастровый №74:39:0304021:31 с земельным участком площадью 433,0 м2, кадастровый №74:39:0304021:20, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, ул.Тараева, д.7.
483 600 ₽ · 13 177 ₽/м² · 37 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.