ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Таунхаус 203.9 м²

Жилой дом, 203,9 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 863 400 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 863 400 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Свердловская область
Площадь
203,9 м²
Комнат
5
Этажность
3
Год постройки
2014
Ремонт
Требуется
Адрес
Россия, Свердловская область, Сысертский
Кадастровый №
66:25:1405002:206
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.01.2024, 09:53
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Треxэтaжный тaунxaуc c утeпленной манcapдой, общей плoщaдью 204 м 2, pacполoжeнный в oднoм из нaибoлее крacивых мeст Свepлoвской облаcти - с. Kaшино, Cысepтского райoнa. Таунxaуc наxодитcя в жилoм кoттeджнoм поселке «Николин ключ», на охраняемой территории, полностью подключен к системам централизованных коммуникаций - воде, электричеству, газу и канализации. Строительная готовность объекта выполнена в 2014 году. Благоустройство поселка выполнено в лучших традициях зарубежных аналогов - асфальт, дизайнерские лужайки перед домами. Разведено отопление, установлен двухконтурный газовый котел. Выполнена разводка водоснабжения и канализации скрытого типа. На первом этаже расположены – прихожая, теплый коридор, гостевой санузел (унитаз, раковина) и кухня- гостиная, площадью 24 м2. На втором этаже – две спальни (18 и 24 м2), санузел . На третьем уровне утепленная мансарда: включает в себя четыре комнаты-спальни и санузел. Таунхаус оборудован парковочным местом на два автомобиля и гаражом , площадью 19 м2, с высотой потолка 3,5 метра Проведен опто-волоконный кабельный интернет. Частично меблирован. Все таунхаусы в данном коттеджном поселке заселены.

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:25:1405002:206
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:25:1405002:206 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    55
    Ориентир (медиана)
    8 524 957 ₽
    Диапазон
    2 666 757 – 15 041 266 ₽
    Цена за м² (медиана)
    41 810 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 55. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 55 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.